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🏡 Dispositif Pinel : comment comprendre les 5 zones territoriales ? Le dispositif Pinel est conçu pour cibler les investissements locatifs dans les régions où la demande locative est élevée et l'offre insuffisante. Cela favorise ainsi la construction de logements neufs dans ces zones. 5 zones ont été définies afin de fixer des plafonds de loyers et de ressources pour les locataires. Le but est d'assurer que les logements Pinel restent accessibles à des populations aux revenus modestes ou intermédiaires et pour encourager l'offre là où elle est le plus nécessaire. 📌 La zone A bis inclut Paris et certaines communes des Hauts-de-Seine, de Seine-Saint-Denis, du Val-de-Marne, et d'autres zones très demandées avec des loyers élevés. 📌 La zone A , ensuite, couvre l'agglomération de Paris (hors zone A bis), la Côte d’Azur, et le Genevois français, caractérisée par des loyers et des prix d'achat élevés. 📌 La zone B1 inclut des villes de grande taille, certaines zones de la grande couronne parisienne non couvertes par les zones A et A bis, et d'autres régions avec des loyers modérément élevés. 📌 La zone B2 concerne les villes moyennes avec une offre locative moins tendue. Actuellement, cette zone n’est pas éligible au dispositif Pinel, sauf avec un agrément préfectoral spécifique. 📌 La zone C, enfin, comprend le reste du territoire et n'est généralement pas éligible au dispositif Pinel. Il est essentiel de vérifier dans quelle zone se trouve votre bien avant d'investir, car cela détermine l'éligibilité au dispositif, les plafonds de loyer applicables et les plafonds de ressources des locataires potentiels ! 🤝 Contactez-nous pour plus d'informations sur les dispositifs de défiscalisation #pinel #logement #immobilier #location

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