Post de SMABTP

➖ La 𝘀𝘂𝗿𝗲́𝗹𝗲́𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 au Cœur de la Solution Logement ! 🌿 Face à la crise du logement qui touche nos grandes villes, la Métropole de Lyon se tourne vers l'avenir avec cette solution prometteuse. Pourquoi cette approche est-elle cruciale pour l'avenir urbain ? ✨ 𝗥𝗮𝗽𝗶𝗱𝗶𝘁𝗲́ 𝗲𝘁 𝗥𝗲𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁 : Alternative rapide à la construction traditionnelle, tout en préservant l'âme de nos quartiers. Moins de nuisances → plus d'efficacité. 🏛 𝗣𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲 𝗩𝗶𝘃𝗮𝗻𝘁 : Tisser l'avenir dans le tissu ancien de la ville ; valoriser ainsi l'héritage tout en répondant aux besoins modernes. 🤝 𝗖𝗼𝗵𝗲́𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗦𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲 : En adaptant nos structures existantes, nous créons une ville plus intégrée. Ces projets peuvent favoriser une nouvelle dynamique communautaire, essentielle dans une métropole en constante évolution. 🔑 𝗦𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗖𝗿𝗶𝘀𝗲 : Avec la rareté du foncier, la #surélévation se présente comme une réponse adaptée, maximisant l'espace urbain disponible. Dans cet esprit de transformation et d'innovation, notre projet en étude* à Lyon 7ème s'inscrit pleinement dans cette vision 🎯 En harmonie avec les ambitions de la ville, nous sommes fiers de contribuer à un #urbanisme plus réfléchi, #durable et #inclusif. Ces initiatives sont des exemples de ce que l'avenir nous réserve : des villes adaptées aux besoins de leurs habitants, et qui préservent l'âme et l'histoire de leurs quartiers 🏙 * N'hésitez-pas à nous contacter pour plus d'information☝ ------- ·H·· est une agence d’architecture et de design global qui construit pour la santé et le bien-être de chacun. ➖ 𝗔𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗲𝗺𝗽𝗮𝘁𝗵𝗶𝗾𝘂𝗲 : se reconnecter à ce qui nous entoure et se connecter à ceux qui nous entourent. ------- Merci notamment à Renaud PAYRE de s'engager dans cette politique forte, Le Progrès de mettre en lumière de tels projets, ainsi qu'aux différents acteurs qui font déjà avancer la dynamique de la ville dans ce sens : GrandLyon Habitat, RHONE SAONE HABITAT etc. #VilledeDemain #construiremieux #Lyon

Regards croisés sur la conjoncture du logement 📢 Ateliers sur la conjoncture du logement en Nouvelle-Aquitaine 📢 Les 4 et 10 octobre derniers, se sont tenus les deux premiers ateliers de la démarche « Regards croisés sur la conjoncture du logement » . Ces rencontres initiées par la DREAL (Direction Régionale de l'Environnement, de l'Aménagement et du Logement) Nouvelle-Aquitaine , s’inscrivent dans une démarche globale visant à apprécier et qualifier les besoins dans les différents territoires de la région, et ainsi partager et croiser les regards afin de faire émerger des pistes d’actions pour sortir de la crise en prenant en compte les évolutions des marchés sur l’ensemble du spectre du logement. 🎯 L'objectif des ateliers animés par ADEQUATION, est de partager et recueillir les points de vue des acteurs, privés et publics (collectivités, aménageurs, promoteurs, bailleurs…) sur les enjeux liés à la crise et les solutions et leviers opérationnels pour mieux produire et répondre aux besoins de la population. Les prochains ateliers se tiendront les 12 novembre et 3 décembre prochains. 📆 Un grand merci à tous les participants pour leur contribution précieuse qui alimente cette démarche. La diversité des métiers, des expertises territoriales des parties prenantes ont permis de riches échanges 🙏 AUDAP - OISO.fr (Observatoire Immobilier du Sud Ouest) - FNAIM -REALITES - Union régionale Hlm en Nouvelle-Aquitaine - La Rochelle Agglo - Clairsienne - ADIL de la Charente-Maritime - Habitat Sud Atlantic -DDTM 33 - Communauté d'agglomération Bassin d'Arcachon Sud - La Fab - Domofrance - DDT 86 - Sully Immobilier - MÉSOLIA - La Cali - Communauté d'agglomération du Libournais - Grand Poitiers Communauté Urbaine - Grand Dax Agglomération - Communauté Pays Basque - Limoges Métropole - GRAND ANGOULEME - EPFL LANDES FONCIER - UNPI Bordeaux - Gironde Yann Gérard Adrien Henrion Yohan Breuil Alessandro Elli Tristan Ruiz Simon CHAPUY Bénédicte COULON Quentin LAMOUR #Logement #MarchésImmobiliers #AnalyseDeMarché #DREAL #NouvelleAquitaine #Urbanisme #Ateliers #SolutionsLogement #ActeursDuLogement #AccèsAuLogement #Habitat

#ORGANIC_CITIES : Les habitants sont-ils la clé manquante pour débloquer la production de logement abordable ? À travers le décryptage des modèles économiques et spatiaux des différentes filières de production de logement, il est possible d’apporter un éclairage nouveau sur la production du logement abordable et ses déterminants. Lucas Pouvreau, géographe et urbaniste, directeur des études chez Villes Vivantes, a étudié dans plusieurs dizaines de territoires, les dynamiques de la filière de l’auto-promotion d’une part, et de promotion classique de l’autre, aidant les collectivités à activer les leviers opérationnels pour mettre chacune d’elles au service des politiques publiques d’aménagement du territoire et de l’habitat. Retrouvez le replay de son intervention lors du colloque #ORGANIC_CITIES sur le modèle économique de l’auto-promotion accompagnée et sa capacité à produire massivement du logement abordable en France. ▶ Le replay vidéo : https://lnkd.in/eqYRUvXv 📖 La transcription : https://lnkd.in/ef9NR4D6 #VillesVivantes #densification_douce #metropoles #auto_promotion #immobilier #logement #promotion Sciences Po OFCE Xavier Timbeau

En janvier, Villes Vivantes, l'OFCE et Sciences Po organisent le colloque #Organic_Cities, invitant plus de 1000 chercheurs, étudiants et professionnels à débattre du potentiel des solutions "bottom up" pour construire, dans les années à venir, des territoires à la fois soutenables et abordables. En février, le 1er Ministre, Gabriel Attal, et le Ministre du Logement, Guillaume Kasbarian, annoncent que la #densification_douce et la relance de la construction de maisons dans le jardin des particuliers, et à leur initiative, seront l’une des principales clés pour résoudre la crise du #logement. En mars, Villes Vivantes expose les enseignements de 10 ans de R&D, avec des opérations pilotes de densification douce réalisées partout en France, dans un dossier spécial publié ce mercredi dans La Grande Conversation. 3 mois pour ancrer un nouveau projet de transformation des territoires, en réponse au double défi social et écologique. 3 articles pour démontrer ce que peut apporter ce changement de paradigme : la densification douce est prête à décoller, nous en détaillons les leviers ! Dans le 1er, Lily Munson explique pourquoi la création de dispositifs supplémentaires n’est pas nécessaire pour réussir le passage à l’échelle de la densification douce, et en quoi il est urgent de réformer les règlements d'urbanisme abusives et les interdictions de fait qui verrouillent son potentiel. Elle suggère un changement de méthode pour concevoir des politiques publiques opérées par les particuliers : partir véritablement des besoins, des désirs et de la pratique des habitants. Dans le 2e, Didier MIGNERY revient sur l'histoire de la surélévation mais aussi sur l’immense potentiel du foncier aérien pour une densification douce, verticale et acceptable au service de la rénovation patrimoniale et écologique des bâtiments existants. Dans le 3e, David Miet présente les conclusions et les perspectives ouvertes par 10 ans de pratique de terrain aux côtés de collectivités pionnières et de milliers d'habitants porteurs de projet de densification douce. Il explique pourquoi et comment la miniaturisation de la production immobilière ouvre des options nouvelles, aux habitants comme aux collectivités, pour un aménagement plus vertueux des territoires. 👉 Le dossier avec les 3 articles : https://lnkd.in/ekypq2St Merci encore à Terra Nova et à la Grande Conversation pour la tribune qu’ils nous offrent. Et au plaisir de continuer la conversation avec vous tous !

A l'heure de la zéro artificialisation nette se pose la question de la requalification des zones existantes. Souvent bien localisées, les zones d'activités économiques se sont développées à l'heure du foncier abordable et d'une urbanisation galopante, laissant aujourd'hui des zones à l'architecture disparate et parfois sous-exploitées. Autant aujourd'hui sur les nouvelles zones les pouvoirs publics sont attentifs à l'utilisation raisonnée et optimisée du foncier, autant ils se trouvent démunis aujourd'hui sur les zones existantes... Pourtant il va falloir trouver des leviers d'action et ne pas compter uniquement sur la régulation du marché immobilier si on ne veut pas que la ZAN ne se transforme en frein au développement économique. #zan #economie #aménagement #territoire #foncier #public #collectivité #artificialisation #immobilier #gse #contractant #bureau #activité #logistique #tertiaire

1️⃣ Le "papy boom 🧓" peut-il être à l'origine d'un tant-espéré-mais-jamais-réalisé choc de l'offre dans le périurbain ? - Raphaël Languillon (Institut français de recherche sur le Japon à la Maison franco-japonaise) 2️⃣ Densifier 🏙 dans un marché tendu, ça fait monter les prix ? - Camille Regnier (Erudite/Université Paris-Est Créteil (UPEC)) 3️⃣ Les multipropriétaires 💸 détiennent la majorité des logements des centres urbains où les prix de marché ont le plus augmenté récemment : une fatalité ? - Laure CASANOVA ENAULT (Laboratoire UMR ESPACE/Avignon Université) 4️⃣ La fiscalité locale 👩🏫, accélérateur ou frein à la production de logements abordables ? - françoise navarre (Lab'URBA/Ecole d'Urbanisme de Paris) 5️⃣ Le PLU et la règlementation foncière 👩⚖️, facteurs de hausse ou de stabilisation des prix du foncier et du logement ? - Guillaume Chapelle (Thema/CY Cergy Paris Université, Laboratoire interdisciplinaire d’évaluation des politiques publiques (LIEPP)/Sciences Po) 6️⃣ Pensés pour faciliter l'accession à la propriété 👨👩👧👦 et empêcher pour longtemps la spéculation immobilière, les OFS et le BRS organisent un nouveau partage de la rente foncière. Efficace ? Vraiment ? - Sonia Guelton (Lab'URBA/Ecole d'Urbanisme de Paris)   6 questions pour 6 projets et 1 programme de recherche commandité par IDHEAL, entre autres : Les défis économiques d'un foncier et d'un logement abordables | Programme de recherche (2022-2025)   Jetez un coup d'œil au site web ! Vous y trouverez la présentation du programme et des projets, des ressources, et les contributions des commanditaires, des partenaires et, bien sûr, des chercheurs !   Nous attendons les résultats en 2025. Et IDHEAL sera là pour vous les faire connaître. Les commanditaires : L'Union sociale pour l'habitat, Banque des Territoires, Institut pour la recherche du Groupe Caisse des Dépôts, PUCA - Plan Urbanisme Construction Architecture... la liste complète sur le site, avec celle des partenaires. Catherine Sabbah, Antoine Pauchon, Bruno Marot, François MENARD, Eva Simon

[Alliance pour le Logement] Hier soir, à la Fédération Française du Bâtiment du Puy-de-Dôme, étaient réunis les membres de l'Alliance pour le logement du Puy-de-Dôme pour présenter aux #communes et aux #EPCI du département les résultats de l'étude : Le besoin en logement dans le cadre de la réindustrialisation des 25 territoires d’Auvergne-Rhône-Alpes, focus sur les territoires au sein du département du Puy-de-Dôme. Pour répondre aux besoins futurs en matière de logement, les prévisions indiquent qu'il faudra plus de 38 000 logements dans un scénario modéré, et plus de 44 500 logements dans un scénario dynamique, entre 2020 et 2030 sur ces quatre territoires (Clermont Arverne Industrie, Issoire – Brioude, Lezoux – Thiers – Ambert – Montbrison et Riom – Vichy) Ces projections soulignent la nécessité impérative d'adopter une politique volontariste en matière de logement (#rénovation et #construction). Ce sujet est d'une importance cruciale non seulement pour l'attractivité et l'avenir économique de nos territoires, mais aussi pour leur développement industriel, qui est intrinsèquement lié à la disponibilité de logements. Ces données plaident en faveur d'une réflexion stratégique sur l'aménagement du territoire et démontrent la nécessité de renforcer une collaboration étroite entre les membres de l'Alliance pour le logement du Puy-de-Dôme, les élus locaux et les services de l'État. Cette coopération doit s'aligner étroitement avec les projets de territoire et leurs ambitions, afin de garantir un développement harmonieux et durable du Puy-de-Dôme. FFB Auvergne-Rhône-Alpes CERC Auvergne-Rhône-Alpes Patricia DELEPINE Samuel MINOT François Mareschal

#logement Comprendre la situation en matière de besoin en logements et l’impact de la réindustrialisation sur 25 territoires d’industrie : par ici ⬇

👀 ZOOM sur le programme des conférences 👀 « Politique du logement et aménagement du territoire » – Espace Adenauer [AGIR POUR DES TERRITOIRES DYNAMIQUES, RESILIENTS, INCLUSIFS, SOBRES ET DURABLES] - Table ronde d’ouverture - Agir ensemble pour le logement et la ville : quelle demande pour quel choc d’offre ? Loi décentralisation, mesures de simplification : actualités et enjeux - « Quartiers de demain » : quelles nouvelles pratiques pour des quartiers plus résilients ? Quel avenir pour le renouvellement urbain ? - Foncier, ZAN, opérations d’intérêt national… quels outils pour l’aménagement ? Quels accélérateurs ? - Quelle place pour les promoteurs immobiliers dans l’habitat de demain ? [ENJEUX DE TERRITOIRES : DYNAMISME, SOBRIÉTÉ ET RÉSILIENCE, L’ÉQUATION D’AVENIR] - Adaptation des territoires : concilier attractivité, contraintes climatiques, réindustrialisation et besoins de logements - Les 20 ans de L'ANRU : quel avenir pour le renouvellement urbain ? Consultez le programme en ligne : https://lnkd.in/ezZSKWAR 👉 Plus d’informations à venir sur les intervenants et les autres conférences   Inscrivez-vous et participez à des moments privilégiés avec les acteurs du secteur : https://lnkd.in/gq4EGHqc Un événement Batiactu Groupe Cité internationale universitaire de Paris 25 juin 2024 #logement  #habitat #immobilier #bascarbone #durable  #rénovation #construction

Dans le cadre de sa dernière convention régionale, le Comité Régional d'Action Logement (CRAL) Île-de-France a réalisé une vidéo axée sur la ville et l'urbanisation. Eric MALENFER, Président de Gexpertise et membre du CRAL Île-de-France, aborde dans sa séquence la thématique suivante : « Construire la ville sur la ville : une nécessité écologique ? ». Dans son intervention, il souligne l'importance de la sobriété foncière dans nos stratégies urbaines. L’approche « construire la ville sur la ville », loin d’être une simple idée, est déjà mise en œuvre à travers plusieurs initiatives visant une gestion éco-responsable de l'espace urbain. Le programme « Action Cœur de Ville », « la Foncière de Transformation Immobilière », « l'opération Digneo » portée par la Foncière Logement, et « la #surélévation » sont autant d’initiatives qui témoignent de la détermination d'Action Logement à relever les défis écologiques tout en répondant aux besoins en logement. #ActionLogement #DéveloppementDurable #UrbanismeDurable #SobriétéFoncière #ÉcologieUrbaine #InnovationImmobilière #RevitalisationUrbaine #TransformationImmobilière