« 37% des annonces à Paris et en Seine-Saint-Denis dépassent les plafonds de loyers 💸 D’après une enquête récente de l’association CLCV, l’encadrement des loyers n’est pas respecté dans plus d’un tiers des annonces à Paris et en Seine-Saint-Denis, avec des dépassements moyens de 159 € par mois. Cette situation est préoccupante pour les locataires qui se retrouvent à payer des loyers injustifiés. 💬 Mon avis : L'encadrement des loyers est un outil essentiel pour réguler un marché locatif tendu et éviter les abus, mais son application est encore trop souvent contournée. Dans un contexte où trouver un logement à prix abordable est déjà difficile, voir des propriétaires dépasser les plafonds est un vrai problème. 👉 Les solutions ? Renforcer les contrôles, bien sûr, mais aussi mieux informer les locataires de leurs droits. Beaucoup de locataires ne savent pas qu'ils peuvent contester un loyer illégal, et c’est là que la transparence du marché doit être améliorée. »
Post de Robin Bezier
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Encadrement des loyers à Paris : une augmentation des annonces illégales à Paris ⛔✋ Entré en vigueur depuis la «loi ELAN» du 23 novembre 2018 pour lutter contre les abus des propriétaires et encadrer au mieux les loyers, le dispositif d'encadrement des loyers permet de fixer des loyers de référence. Depuis sa date de création, les signalements pour loyers abusifs se sont multipliés, à tel point qu'en début d'année, la Ville de Paris en a reçu pas moins de 1 631. ❌ Cette hausse pose de sérieux risques pour les propriétaires : des sanctions importantes (amendes, suspension des annonces…) et un manque de confiance des locataires. Chez Foncia , nous aidons nos clients à éviter ces écueils en assurant une gestion locative conforme à la législation, tout en optimisant le rendement locatif. 🏡✅ Ne prenez pas de risques, confiez votre bien à des experts. Pour lire l'article complet 👉https://bit.ly/3YaASL6 Pour en savoir plus sur nos services de gestion locative 👉 https://bit.ly/3YcC5Sw
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Encadrement des loyers : entre sensibilisation et polémique à Paris 🏠⚖️ La nouvelle campagne de la mairie de Paris, visant à informer les locataires sur leurs droits en matière d'encadrement des loyers, suscite de vives réactions. Contexte : Depuis 2019, les loyers parisiens sont soumis à un encadrement strict, mais des abus persistent. Une plateforme permet aux locataires de signaler les dépassements. En 2023, plus de 240 000 € ont été remboursés par une centaine de propriétaires. Polémique : 📣 Une affiche intitulée « Balance ton propriétaire » a été critiquée pour « stigmatiser » les propriétaires. 📉 Le Conseil d’État a récemment annulé l’encadrement des loyers pour la période 2019-2021, renforçant le débat. Impact pour les acteurs du marché : L’encadrement des loyers et l’interdiction des passoires thermiques dès 2025 ajoutent de la tension dans un marché immobilier déjà sous pression. Propriétaires et locataires doivent se préparer juridiquement pour éviter les litiges. Pour des diagnostics fiables et conformes à la législation, Quality’diag vous accompagne dans vos démarches. Contactez-nous au 📞 01 60 43 48 29 ! #encadrementdesloyers #immobilier #locataires
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💡 Saviez-vous que l'encadrement des loyers dans les zones tendues est prolongé jusqu'au 31 juillet 2025 ? Dans ces zones, où la demande de logement dépasse largement l’offre, des règles spécifiques s’appliquent aux loyers lors des renouvellements de bail ou des remises en location. L’objectif est de garantir que les loyers restent raisonnables et cohérents. 🔑 Ce dispositif impose que : - Le loyer reste équivalent au précédent. - Toute augmentation soit limitée. - La fixation du loyer respecte un cadre réglementaire strict. Cette mesure, initialement mise en place en 2017, est donc reconduite pour une nouvelle année. Elle vise à protéger les locataires tout en assurant une certaine stabilité dans le marché immobilier. #EncadrementDesLoyers #ZonesTendues https://lnkd.in/ezGawrrD
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L'encadrement des loyers doit être pérennise et conforté ! C'est ce que défend une tribune signée par de nombreux maires de Gauches dont Anne Hidalgo Paris s'est engagée de longue date pour l'encadrement des loyers. Depuis que nous gérons l'encadrement des loyers il y a deux ans, 3000 parisiens ont pu faire appel à notre service. La baisse moyenne de loyer obtenue a été de 162 euros par mois, et le remboursement moyen du trop-perçu de 4000 euros. Pour vérifier que votre loyer respecte l'encadrement il suffit de vous connecter sur www.paris.fr rubrique "encadrement des loyers". D'autre part une étude pilotée par l'Apur à démontré que grâce à l'encadrement la hausse générale des loyers a été moins importante de 4%. Des centaines de milliers de locataires ont pu éviter des hausses plus importantes grâce à ce dispositif. Nous sommes heureux d'y travailler avec Barbara Gomes. Et comme il s'agit seulement d'une expérimentation, il est essentielbqu'elle soit prolongée à partir de 2026. Et que le dispositif soit même amélioré en particulier en encadrant mieux le complément de loyer. https://lnkd.in/eEtSEDDy
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📢 Saviez-vous que l'encadrement des loyers dans les zones tendues a été prolongé pour une nouvelle année ? Depuis 2017, ce dispositif vise à réguler les loyers dans les zones où la demande de logement est supérieure à l'offre. Cela concerne notamment les situations où un bail est renouvelé ou un logement est remis en location après le départ d'un locataire. Ce mécanisme permet de fixer un nouveau loyer de manière encadrée, en maintenant le loyer précédent ou en limitant son augmentation. Il est désormais prolongé jusqu'au 31 juillet 2025. Cette mesure est cruciale pour garantir des prix de location raisonnables dans les zones à forte demande. 🏠 #EncadrementLoyers #Immobilier https://lnkd.in/eHjjkgkb
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📢 Saviez-vous que l'encadrement des loyers dans les zones tendues a été prolongé pour une nouvelle année ? Depuis 2017, ce dispositif vise à réguler les loyers dans les zones où la demande de logement est supérieure à l'offre. Cela concerne notamment les situations où un bail est renouvelé ou un logement est remis en location après le départ d'un locataire. Ce mécanisme permet de fixer un nouveau loyer de manière encadrée, en maintenant le loyer précédent ou en limitant son augmentation. Il est désormais prolongé jusqu'au 31 juillet 2025. Cette mesure est cruciale pour garantir des prix de location raisonnables dans les zones à forte demande. 🏠 #EncadrementLoyers #Immobilier https://lnkd.in/da6PBypp
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💡 Saviez-vous que l'encadrement des loyers dans les zones tendues est prolongé jusqu'au 31 juillet 2025 ? Dans ces zones, où la demande de logement dépasse largement l’offre, des règles spécifiques s’appliquent aux loyers lors des renouvellements de bail ou des remises en location. L’objectif est de garantir que les loyers restent raisonnables et cohérents. 🔑 Ce dispositif impose que : - Le loyer reste équivalent au précédent. - Toute augmentation soit limitée. - La fixation du loyer respecte un cadre réglementaire strict. Cette mesure, initialement mise en place en 2017, est donc reconduite pour une nouvelle année. Elle vise à protéger les locataires tout en assurant une certaine stabilité dans le marché immobilier. #EncadrementDesLoyers #ZonesTendues https://lnkd.in/g89vnGRm
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💡 Saviez-vous que l'encadrement des loyers dans les zones tendues est prolongé jusqu'au 31 juillet 2025 ? Dans ces zones, où la demande de logement dépasse largement l’offre, des règles spécifiques s’appliquent aux loyers lors des renouvellements de bail ou des remises en location. L’objectif est de garantir que les loyers restent raisonnables et cohérents. 🔑 Ce dispositif impose que : - Le loyer reste équivalent au précédent. - Toute augmentation soit limitée. - La fixation du loyer respecte un cadre réglementaire strict. Cette mesure, initialement mise en place en 2017, est donc reconduite pour une nouvelle année. Elle vise à protéger les locataires tout en assurant une certaine stabilité dans le marché immobilier. #EncadrementDesLoyers #ZonesTendues https://lnkd.in/e8r6_22G
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📢 Saviez-vous que l'encadrement des loyers dans les zones tendues a été prolongé pour une nouvelle année ? Depuis 2017, ce dispositif vise à réguler les loyers dans les zones où la demande de logement est supérieure à l'offre. Cela concerne notamment les situations où un bail est renouvelé ou un logement est remis en location après le départ d'un locataire. Ce mécanisme permet de fixer un nouveau loyer de manière encadrée, en maintenant le loyer précédent ou en limitant son augmentation. Il est désormais prolongé jusqu'au 31 juillet 2025. Cette mesure est cruciale pour garantir des prix de location raisonnables dans les zones à forte demande. 🏠 #EncadrementLoyers #Immobilier https://lnkd.in/ePG8NX7A
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💡 Saviez-vous que l'encadrement des loyers dans les zones tendues est prolongé jusqu'au 31 juillet 2025 ? Dans ces zones, où la demande de logement dépasse largement l’offre, des règles spécifiques s’appliquent aux loyers lors des renouvellements de bail ou des remises en location. L’objectif est de garantir que les loyers restent raisonnables et cohérents. 🔑 Ce dispositif impose que : - Le loyer reste équivalent au précédent. - Toute augmentation soit limitée. - La fixation du loyer respecte un cadre réglementaire strict. Cette mesure, initialement mise en place en 2017, est donc reconduite pour une nouvelle année. Elle vise à protéger les locataires tout en assurant une certaine stabilité dans le marché immobilier. #EncadrementDesLoyers #ZonesTendues https://lnkd.in/ezcYw2rN
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