Post de SOLIHA

Non, ce n'est pas Valérie Damidot qui est passée par là, mais notre service habitat ! 🏠 🛠️ Toutes ces rénovations de logements privés ont été réalisées grâce à l’opération d'amélioration de l'habitat et de renouvellement urbain (OPAH-RU). Ce dispositif permet concrètement aux propriétaires occupants et bailleurs de bénéficier d'aides pour les travaux de rénovation de leur logement 🤝 Cette mesure permet de lutter activement contre la vacance des logements, l'habitat très dégradé, d'en améliorer la performance énergétique ou encore de les réadapter pour les personnes à mobilité réduite. 👉 En 3 ans, 53 projets de rénovation dans le centre-ville d’Orthez ont été subventionnés et 90 autres, non éligibles au dispositif, ont été tout de même réalisés en étant réorientés vers d'autres types d'aides par le guichet habitat-énergie de Lacq-Orthez. 💶 Au total, 1,1 M d’€ d’aides publiques ont été injectés sur 2,6 M d’€ de travaux, et ça continue jusqu'en 2026 ! Voici le résultat de quelques chantiers menés cette année 👇

🏘 2èmes assises régionales du logement en #Occitanie : 350 acteurs réunis pour partager le plan d’action régional en faveur du logement 📍 Le Préfet de la région Occitanie, Préfet de la Haute-Garonne a réuni ce jeudi 19 décembre à Labège les collectivités locales et les services de l’État, les partenaires de la solidarité et de la construction, les bailleurs, les promoteurs, les aménageurs, et des experts (notamment universitaires), afin de partager un plan d'actions régional en faveur du logement en Occitanie. Ce travail partenarial a été initié par l’État début 2024. ✅ Le plan comprend + de 60 actions structurées autour de 5 axes : > Produire du logement, relancer la production de logements sociaux et s’adapter aux territoires > Agir sur l'habitat existant > Faciliter les parcours résidentiels : proposer une offre adaptée aux différentes situations > Accélérer la rénovation des logements et prendre en compte le changement climatique > Construire des parcours d'accompagnement sans rupture. 👉 Retrouvez l’ensemble des actions sur : https://swll.to/922McUN

✍️ Signature d'une convention pour améliorer l'habitat sur le territoire de Nîmes Métropole 🏠 Ce matin, Nîmes Métropole et FDI Procivis ont officialisé un partenariat au travers d’une convention ayant pour objectif le soutien des propriétaires les plus modestes afin de lutter contre le mal logement et la fracture énergétique. 🔑 Les Principaux Objectifs : Faciliter l’accès aux rénovations pour les propriétaires occupants, en modernisant les logements pour les rendre plus sûrs, confortables, et économes en énergie. 💡 Quelques chiffres clés : Une enveloppe de 3,2 millions d’euros sur 4 ans pour préfinancer les subventions publiques pour les copropriétés dégradées. Ce dispositif cible les copropriétés identifiées dans le cadre du Plan Initiative Copro et de l’ORCOD’IN, dans les quartiers Pissevin et Mas de Mingue. Une enveloppe de 400 000 € sur 4 ans pour les propriétaires occupants les plus modestes financera les restes à charge et les avances de subventions individuelles des propriétaires grâce à des prêts individuels à taux fixe de 0 %. 🤝 Cette convention illustre l’engagement commun de Nîmes Métropole et FDI Procivis pour un habitat inclusif et durable, au service des habitants de Nîmes Métropole. Franck Proust Mathieu Massot Géraldine REY-DESCHAMPS Géraldine Breuil Sylvain KIRSCH

🏠 👨⚖️ Nouvelle loi publiée ! Pour dynamiser la rénovation des logements dégradés, la loi Habitat Dégradé apporte de nouveaux outils aux bailleurs, copropriétés et autorités publiques. Avec environ 1,5 million de logements dans des copropriétés fragiles, cette loi ℹ Renforce l'information sur l'état des immeubles ♻ Facilite la rénovation énergétique. 🏗 Diagnostic structurel, 🏦 Prêt collectif, ✅ Permis de louer élargi, 👷♂️ Rénovation par lot, 🏚Expropriation facilitée, ℹ Meilleures informations aux copropriétaires, 📑 Bail à réhabilitation 🚫 Sanctions renforcées pour les marchands de sommeil Découvrez les mesures clés pour un habitat plus sûr et rénové. #HabitatDégradé #Rénovation #Logement

Cela fait des années que les acteurs de l'habitat tirent la sonnette d'alarme à ce sujet. Aujourd'hui, il est temps de saisir cette opportunité pour revaloriser ces logements et ces immeubles, en les adaptant aux exigences actuelles. Certes, la priorité est énergétique, mais il ne faut pas négliger les enjeux liés au vieillissement de la population et à l'attractivité des secteurs où ces logements sont sur-représentés. Enfin, avec 60 000 logements concernés, on parle d’un véritable marché : en estimant le coût moyen d’une rénovation à plus de 30 000 €, cela représente un potentiel économique de près de 2 milliards d’euros.

🏠| Aide à la rénovation - dispositif OPAH-RU 🏗 🔵 𝗤𝘂’𝗲𝘀𝘁-𝗰𝗲 𝗾𝘂’𝘂𝗻𝗲 𝗢𝗣𝗔𝗛 𝗥𝗨 ? 🔸 Il s’agit d’un outil de réhabilitation du parc immobilier bâti mis en place à l’initiative de la commune et qui complète le reste du dispositif Habita. 🔸 Il a pour but d’améliorer l’offre de logements locatifs, l’amélioration du confort des habitants…. 🔸 Cette opération s’applique sur un périmètre défini, à savoir le centre ancien et sa proche périphérie pour une durée de 5 ans. 🔵 𝗤𝘂𝗲𝗹𝘀 𝘁𝘆𝗽𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗲𝗿𝗻𝗲́𝘀 ? 🔸 Les travaux d’adaptation du logement au vieillissement ou handicap de la personne 🔸 Sortie de dégradation du logement 🔸 Les travaux d’économie d’énergie 🔸 Remise en état d’un logement vacant   🔵 𝗤𝘂𝗶 𝗽𝗲𝘂𝘁 𝗲𝗻 𝗯𝗲́𝗻𝗲́𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗿 ? 🔸 Les propriétaires occupants sous condition de ressources 🔸 Les propriétaires bailleurs 🔸 Les copropriétés   🔵 𝗤𝘂𝗶 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗿𝗲́𝗽𝗼𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗮𝘂𝘅 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀, 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗲𝘁 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗯𝗲́𝗻𝗲́𝗳𝗶𝗰𝗶𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀? 🔸 La commune de Châteaurenard a mandaté SOLIHA Provence pour accompagner ses administrés dans les démarches 🔸 Les conseils et l’accompagnement sont gratuits 🔸 Une permanence dédiée se tient tous les vendredis matins à l’agence de SOLIHA Provence, 9 Av. Léo Lagrange ou sur RDV en contactant le 04 90 49 84 79 🔵 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲́𝗺𝗮𝗿𝗿𝗲𝗿 ? 𝗤𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗱𝗲́𝗺𝗮𝗿𝗰𝗵𝗲 𝗱𝗼𝗶𝘁-𝗼𝗻 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 ? 🔸 Venez-vous renseigner à la permanence SOLIHA 🔸 Un technicien vient visiter votre logement et vous conseille 🔸 Vous êtes accompagné(e) pour constituer, déposer et suivre votre dossier 🔸 Vous réaliser les travaux 🔸 Les subventions vous sont directement versées après une visite de contrôle   🔵 𝗤𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗶𝗱𝗲𝘀 𝘃𝗮𝗶𝘀-𝗷𝗲 𝗽𝗼𝘂𝘃𝗼𝗶𝗿 𝗼𝗯𝘁𝗲𝗻𝗶𝗿 ? Les aides financières de l’OPAH-RU sont accordées par : 🔸 l’Anah 🔸 Le Conseil Départemental 🔸 La Région 🔸 et la Ville Le pourcentage d’aide dépend de la nature des travaux et du niveau de ressources.   👉 Toutes les informations pratiques, c'est par ici en vidéo avec Charlotte Hoffman, Directrice Urbanisme et Transition Écologique de la ville de Châteaurenard.    

#CDCHabitatGrandOuest a livré 1 503 logements neufs en 2023 dont 646 en #PaysDeLaLoire, 393 en #Normandie, 312 en #Bretagne et 152 en #CentreValdeLoire. Camille Bonin, directeur #CDCHabitat #GrandOuest : « Dans le cadre de notre plan national de soutien au secteur du #logement, nous avons œuvré pour faciliter l’accès au logement des #TravailleursClés et des ménages de la classe moyenne en accélérant la production de #LogementIntermédiaire sur les métropoles en tension, illustrant parfaitement le rôle contra-cyclique de CDC Habitat et en nouant des partenariats avec plusieurs acteurs majeurs : Défense, Education nationale, Santé… » Les chiffres clés de l'année 2023 pour notre direction Grand Ouest : 🏘 1 503 logements neufs livrés 🚧 1 042 logements mis en chantier 🏗 476 logements en cours de #réhabilitation 💲 160 M€ d'investissements 🏢 34 996 logements gérés 👫 405 collaborateurs

🧑🤝🧑Un nouveau copain pour les records de température, le record de demandeurs de logements sociaux : + 100 000 demandeurs par rapport à 2023, avec 2,7 millions de demandeurs. Emmanuelle COSSE dénonce, en plus de la réduction du loyer de solidarité, le gel des financements associés à la rénovation HLM. ❌ Des engagements non tenus alors que "1,8 M de logements sociaux classés F, G et E doivent être rénovés d’ici 2034 sous peine d’être interdits à la location", on voit là le début d'une impasse. 📅Cette semaine sera décisive avec la tenue du 84ème Congrès HLM à Montpellier, pour lequel Emmanuelle COSSE, présidente de L'Union sociale pour l'habitat attend un plan clair pour le projet de loi finances 2025. 🏗️Ensuite, les parties prenantes aux nouveaux chantiers de rénovation devront être à la hauteur de l'enjeu. Dans le dossier récemment publié par Construction21 - France, l'article d'Avis-Locataire met en avant la bonne intelligence nécessaire entre les différentes parties prenantes et comment le numérique, bien utilisé, peut faciliter le pilotage des chantiers en site occupé. 📓Ce dossier met également en exergue un projet inspirant, celui des immeubles rénovés sur le modèle #EnergieSprong au Mans. Une rénovation zéro énergie, prévue pour livraison cette année. Accompagnement des locataires, façades préfabriquées hors site, ingénierie financière, contractualisation des bénéfices, un projet de rénovation inspirant pour les logements sociaux ! 👁️Consultez GRATUITEMENT ces articles et d'autres sur la massification et l'accélération de la rénovation en France sur Calaméo 👇 https://bit.ly/4gt2CC9 Alors que 85 % des logements de 2050 existent déjà aujourd'hui, la rénovation est un enjeu clef en vue de nos conditions de vie au sein de nos habitats, et des vôtres y compris ! 🫵 ALTYN Energiesprong FR ALTERESCO SARTHE HABITAT Valérie Létard Ressorts Julien Severe Florent LOUSSOUARN Pouget Consultants Martin Lagane

#NîmesMétropole 🏠- Signature de l’OPAH-RU multisites « Cœurs de Bourgs » avec les communes de Clarensac, Générac, Manduel, Marguerittes et Milhaud, l’Etat, l’ #Anah, la caisse d’allocations familiales du Gard, l’EPF Occitanie, la banque des territoires, le conseil départemental du Gard et l’agence départementale de l’habitat et du logement. Objectif de cette convention ? Revitaliser le cœur des villes et villages de l’Agglo et améliorer ainsi la qualité de vie des habitants. Il s’agit de requalifier 5 centres anciens afin de lutter contre l’habitat indigne, la vacance, la précarité énergétique, et les copropriétés fragilisées et d’adapter les logements à la perte d’autonomie. Les actions prévues dans le cadre de la convention permettront in fine le maintien de l’attractivité des centres anciens, en protégeant leur patrimoine caractéristique, en requalifiant les logements, en luttant massivement contre le bâti énergivore et en rééquilibrant l’offre de logement et la mixité sociale dans ces cœurs de bourgs. La convention prévoit d’agir en synergie sur les logements, les façades ainsi que sur des projets d’aménagement inscrits comme prioritaires, ce qui représente pour l’agglomération : 150 000 €/an de suivi-animation financé à 50% par l’Anah et à hauteur de 20 000€ par an par la BDT. Légende photo: Géraldine Rey-Deschamps, vice-présidente de Nîmes Métropole, déléguée à l'habitat et au renouvellement urbain, entourée des maires des communes et des partenaires locaux

[Œil de l'Anah] Mobilisation & confiance ! La rénovation du logement privé est le chantier du siècle ! Avec près de 20 millions de logements à rénover pour atteindre la neutralité carbone, la mission est colossale. Elle constitue aussi une formidable opportunité d'amélioration de la qualité de vie pour les habitants. Depuis 2020, plus de 2,4 millions de logements ont déjà été rénovés grâce aux aides distribuées par l'Anah. La massification des rénovations de qualité pour faire progresser cette dynamique inédite passe par la mobilisation d'un écosystème élargi. 💬Découvrez les enjeux de cette mobilisation auprès des professionnels dans les territoires, les solutions d’amélioration de l’habitat et les politiques publiques avec Papadopoulos Agnes - conseillère en stratégie territoriale pour l'Anah à Toulouse. 👁️ Chaque mois, retrouvez notre rubrique Œil de l'Anah ! Les actions de mobilisation conçues spécialement pour les professionnelles du secteur de l'amélioration de l'habitat privé offrent un regard sur des déclinaisons locales autour d'une thématique donnée. Entre partage de bonnes pratiques et boîte à idées, ce format offre la perspective de l'Anah sur diverses thématiques liées à l'habitat. La Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée DEPARTEMENT DE LA HAUTE GARONNE Mairie de Toulouse Thierry Repentin Valérie Mancret-Taylor Grégoire Frèrejacques Tiphaine Esnault Vincent Feuillette Julien DUVIGNACQ Valérie BATTUT Oriane RAULET mauricette nadal Nadine Poureyron