Knight Frank Poland

Dorota Lachowska i Adam Kotarski pokusili się na szczegółową analizę rynku najmu instytucjonalnego w Polsce. Zebrali i wyjaśnili jakie czynniki makroekonomiczne i społeczne stoją za dynamicznym rozwojem sektor mieszkań na wynajem (#BTR). Również od strony inwestycyjnej sektor wykazuje trend wzrostowy: ➡ Całkowite zasoby rynku BTR w Polsce wynoszą 21 300 mieszkań, odnotowując na koniec 2024 roku wzrost nowej podaży o 23,7%. ➡ Aktywność deweloperów utrzymuje się ma wysokim poziomie. Do końca 2025 roku na rynek trafi rekordowe 9 500 mieszkań, które stanowić będą blisko połowę obecnych zasobów. ➡ Wskaźnik pustostanów na koniec 2024 roku wynosił 4,1%, a sektor charakteryzuje się szybkim tempem wynajmu. ➡ Całkowita wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze living w 2024 roku wyniosła 373 mln EUR i wykazuje stały trend rosnący (344 mln EUR w ramach najmu instytucjonalnego i 29 mln EUR w prywatne akademiki). Warto sięgnąć po tę interesującą lekturę 👉 https://lnkd.in/d5eQpC4U #PRS #realestate #nieruchomości #polska #poland

Z przyjemnością informujemy o kolejnym sukcesie naszego zespołu magazynowego. 👏 Natalia Mika doradzała firmie Lindab Polska w procesie renegocjacji umowy. Producent oraz dystrybutor produktów i rozwiązań dla budownictwa, wentylacji i klimatyzacji przedłużył na kolejny okres współpracę z MLP GROUP S.A.. W ramach kompleksu MLP Pruszków II najemca korzysta obecnie z około 6700 mkw. powierzchni. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami transakcji 👉 https://lnkd.in/dy9sQRxp Dziękujemy reprezentantom najemcy oraz właściciela kompleksu za współpracę i profesjonalizm. #dealdone #magazyny #logistyka

Miło nam poinformować, że już w najbliższy czwartek, 27 marca Małgorzata Krzystek, MRICS i Dorota Lachowska we współpracy z Mazowieckie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych poprowadzą szkolenie „Rynek biurowy i magazynowy w Polsce”. Stojące na czele zespołów wycen i badań rynku ekspertki podsumują wyniki na kluczowych rynkach nieruchomości komercyjnych. Cieszymy się, że wiedza i doświadczenie naszych koleżanek są doceniane w branży. 👏

Spacer Plantami Krakowskimi i spróbowanie tradycyjnego obwarzanka to „must do” wizyty w stolicy Małopolski. Skąd bierze się fenomen Krakowa? Wspólnie z Urząd Miasta Krakowa zebraliśmy potencjał inwestycyjny tego miasta w specjalnym raporcie 👉 https://lnkd.in/dR3cYNEJ #kraków #polska #nieruchomości

We are pleased to inform you that we supported our client in selling an office building in Kraków. On behalf of Knight Frank Poland, the experts advising the seller were Krzysztof Cipiur and Michał Grabara. Congratulations to all parties involved and thank you for your cooperation so far! 👏 #capitalmarkets #officesector #dealdone #krakow

The demand for warehouse and logistics space in Poland remains high, with over 5.8 million sqm leased in 2024—the third-best result in history and a 200,000 m² increase compared to 2023. While total warehouse stock now exceeds 34.5 million m², construction activity has slowed significantly, with 1.7 million m² under development—a 40% drop YoY. The vacancy rate rose to 7.5%, but limited new supply and strong pre-leasing activity are expected to drive stabilization. Explore the potential of Poland's key warehouse markets – discover insights from our six in-depth reports on major logistics hubs.   Full reports available here: https://lnkd.in/dQFAKTbd

Z przyjemnością uczestniczyliśmy w procesie relokacji biura CANAL+ Group do budynku Vinci w Krakowie. Cieszymy się, że mogliśmy wspierać naszego klienta na każdym etapie procesu, zapewniając kompleksowe doradztwo i pomoc w negocjacjach. CANAL+ Polska to wiodący nadawca i wydawca kanałów telewizyjnych segmentu premium, a także jeden z największych dystrybutorów pakietów płatnej telewizji w kraju. Firma konsekwentnie rozwija swoje usługi i ofertę programową, dostarczając najwyższej jakości treści dla swoich odbiorców. W procesie najmu firmie CANAL+ doradzały z ramienia Knight Frank Poland Aleksandra Markiewicz, PhD i Iwona Kalaga, które odpowiadały za analizę rynku, doradztwo w zakresie wyboru lokalizacji oraz negocjacje warunków umowy. Życzymy sukcesów w nowej siedzibie, która z pewnością stworzy komfortowe i inspirujące środowisko pracy dla zespołu CANAL+ Polska. Dziękujemy za zaufanie i gratulujemy wszystkim stronom zaangażowanym w proces!

Zasoby nowoczesnej powierzchni handlowej w Krakowie wynoszą około 630 000 m kw., co plasuje miasto na 6. miejscu w Polsce. Aglomeracja krakowska to dojrzały rynek, oferujący szeroką dostępność i różnorodność obiektów handlowych. Znajdziemy tu pełne spektrum formatów handlowych, a większość czołowych marek działających w Polsce ma tu swoje sklepy. Więcej szczegółów – oraz komentarz Dorota Lachowska – w artykule 👉 https://lnkd.in/dgZJUYcR

We are excited to share great news! Krzysztof Cipiur and Aleksandra Karolak from Knight Frank Poland had the pleasure of advising FLE GmbH on the acquisition of Havi Distribution Center from Carroll International Investments – a modern logistics asset with 12,800 sqm GLA. The property is fully leased to Havi, a leading supply chain management company. FLE GmbH, an experienced real estate investment manager operating across Europe, led the acquisition. As part of the French LFPI Group, FLE manages a diverse portfolio of commercial properties. Congratulations to all parties involved in this transaction!

Z nieukrywaną dumą dzielimy się merytorycznym opracowaniem Katarzyna Wenerska i Małgorzata Krzystek, MRICS z działu Wycen i Doradztwa - „ESG w wycenie nieruchomości – doświadczenia z innych krajów”. Artykuł powstał na potrzeby raportu „ESG dla nieruchomości komercyjnych 2.0. Wybrane zagadnienia i praktyki”, którego inicjatorami są Polska Rada Centrów Handlowych_PRCH, Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych oraz RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors). Szczegóły i pełna wersja raportu dostępne są na stronie 👉 https://lnkd.in/dbt8qccZ #ESG #valuation #wycenanieruchomości