Aareal Bank AG

We are pleased to announce the closing of a c. £275 million portfolio financing with Henderson Park Capital Partners, secured against three hotels: the Curio Collection Caledonian Edinburgh, the Hilton Edinburgh Carlton and the Hilton Garden Inn Dublin City Centre. With a rich history spanning over a century, The Caledonian Edinburgh is one of the most prominent hotels in the city. Affectionately known to locals as ‘the Caley’, the former Victorian railway hotel has accommodated many high-profile figures. The Hilton Edinburgh Carlton, another historic hotel primely located on the corner of the famous Royal Mile, is minutes away from the Edinburgh Castle and famed Princes Street shopping, while the Hilton Garden Inn Dublin City Centre is a centrally located riverside hotel, near the vibrant Temple Bar neighborhood. The two Edinburgh hotels will undergo extensive renovations, including significant guest room extensions, to elevate the guest experience even further. This transaction marks a new milestone in our long-term partnership with Henderson Park and highlights our expertise in delivering financing solutions in the hospitality sector. Special thanks to DLA Piper, our legal advisors, and CBRE, our external valuation advisor, for their invaluable contributions to the successful closing of the deal. We also want to extend a heartfelt thank you to all parties involved: Aareal Bank: Bettina Graef-Parker, Michelle Weiss, Paola Orneli Bock, Kimberly Yoong, Ole Helms, Jens Engemann, Petra Friedhofer Henderson Park: Christophe Kuhbier, Yanis Bellaton, Ke Ming Yu Please read the full transaction announcement here: https://di-ri.co/kvQ1M #Hospitality #Hotel #Edinburgh #Dublin #CommercialProperty #RealEstate

We are delighted to welcome Andy Halford as our new Chief Financial Officer, who has started early October. With a wealth of experience from Standard Chartered Bank, Andy brings a deep understanding of the financial industry and a proven track record of success. Join us in welcoming Andy to Aareal! #NewBeginnings #ManagementBoard #CFO #Aareal

From Sacré-Coeur to Tour Eiffel: An extraordinary place to live and work We are pleased to announce the successful arrangement and syndication of a €182.5 million Green Loan for Oxford Properties Group to refinance 32 Blanche, an iconic property in the heart of Paris. This historic steel-framed building was constructed in 1910 to house the Galeries Lafayette warehouses. A restructuring project transformed the functional building into an extraordinary place to live and work for its 1,500 residents. Today, the building is a prime example of a successful repositioning of a commercial property through mixed-use, including grade A office, conference rooms, hospitality, a 163-seater auditorium, and residential spaces. With a total space net area of more than 22,000 sqm, 32 Blanche is strategically located in Paris' CBD between Saint-Lazare and Opéra. One of the special features is definitely its roof terrace of approximately 1,300 sqm, providing a unique panoramic view over Paris: from Sacré-Coeur to Tour Eiffel. Recently restructured during 2021 and 2023 to enhance sustainability, 32 Blanche now complies with Décret Tertiaire and CREEM’s 2030 targets. It meets high ESG standards with certifications such as BREEAM Excellent, and HQE Excellent. Aareal Bank acted as the arranger, facility agent, and security agent in this transaction, marking another milestone in our enduring partnership with Oxford Properties. The bullet Green Loan was underwritten by Aareal Bank and syndicated successfully to Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance in the first step. A heartfelt thank you to our legal advisor, De Pardieu Brocas Maffei, our notary, allez & associés notaires and valuation advisor, CBRE, for contributing to this landmark transaction in sustainable real estate finance. Also a big thank you to all parties involved: Oxford: Tina Pristovsek, Adil SALAH, Glen Keough, CPA/ CA, Rebecca Mary Rawlinson, Estelle Murer DePardieu: Gebarowski Pierre, Olivier Vasselon, François Peguesse Allez & Associés: Etienne PICHAT, Guénaëlle Taroni Aareal Bank: Martin Vest, Benjamin Richard, Alexis Trancart, Delphine Joly, Christof Teichmann, Anna Ginkel, Emilie Veyran-Müller, Samira van't Padje, Philippe Deboutez, Cécile Dubois, Jacquot, FRICS, HypZert MLV, Benoît Chetaneau #CommercialProperty #RealEstate #MixedUse #France #GreenFinance

Steigende Mietpreise, schleppender Neubau und der Bedarf an energetischer Sanierung – der deutsche Mietmarkt steht unter Druck. Für unser diesjähriges Aareal Trendbarometer haben wir rund 5000 Mieterinnen und Mieter sowie 150 Entscheider aus der deutschen Wohnungswirtschaft nach ihrer Einschätzung zur Lage am Mietmarkt befragt. Die wichtigsten Ergebnisse: - Mehr als die Hälfte der Mieter (56 %) hat in absehbarer Zeit nicht vor, Eigentum zu erwerben. - Die Mehrheit (83 %) sieht in den steigenden Mietpreisen eine Bedrohung für das soziale Miteinander. - Nachhaltigkeit ist wichtig: Knapp die Hälfte (45 %) der Mieter wäre bereit, für energieeffiziente Wohnungen mehr zu bezahlen. - Die Wohnungswirtschaft wünscht sich regulatorische Vereinfachungen – insbesondere die Reduzierung der Baukosten (98 %). Um die Lage zu entspannen, braucht es mehr Pragmatismus und weniger Regulierung - von allen Beteiligten. Wie das aussehen könnte und welche Maßnahmen Mieter und Entscheider gleichermaßen als wirksam erachten, erfahren Sie in unserem Trendbarometer. Jetzt den vollständigen Bericht herunterladen! https://di-ri.co/Y5Q8c #Immobilienmarkt #Wohnungswirtschaft #Immobilienwirtschaft #Trendbarometer #Mietentwicklung

Cyberangriffe und vor allem CEO-Fraud sind eine wachsende Bedrohung, auch für Unternehmen in der Immobilien- und Wohnungswirtschaft. Durch den Einsatz von künstlicher Intelligenz werden diese Angriffe immer raffinierter. Als Bank haben wir ihm daher bei einer Kundenveranstaltung unseres Kollegen Veit Stollberg in Berlin einen eigenen Programmpunkt gewidmet. Unser herzlicher Dank geht an André Nash vom Bankenverband, der Einblick in neue Online-Betrugsmaschen gab und wie man sich als Unternehmen dagegen schützen kann. Darüber hinaus gab es von zwei unserer Treasury-Experten interessante Einblicke in die aktuellen Entwicklungen am Kapitalmarkt und natürlich viel Raum für persönlichen Austausch. Wir danken allen Teilnehmerinnen und Teilnehmern für ein gelungenes Event in den Räumlichkeiten des Bankenverbands, bei dem der Kontakt und der vertrauensvolle Austausch miteinander im Mittelpunkt standen. #Cybersecurity #KI #Treasury #Wohnungswirtschaft #Immobilienwirtschaft Photo Credit: Aareal Bank

🔑 Willkommen bei der Aareal! Unsere neuen Dualen Studierenden BWL-Bank 2024 sind an Bord - und haben ihre Reise bei uns mit einem ersten Networking-Kaffee gestartet. 🚀 Wir fördern den Austausch zwischen allen Jahrgängen und legen besonderen Wert auf eine enge Begleitung von Anfang an. 📢Lust auf eine Karriere im Bankwesen mit besten Entwicklungsmöglichkeiten? Jetzt bewerben und Teil unseres Teams werden! https://lnkd.in/eKP6MRMw #NewBeginnings #TeamSpirit #Karrierestart #DualesStudium #Banking

Die Verwaltung von Kautionen ist in der Immobilienwirtschaft ein gängiger Prozess – aber mit großem Effizienzpotenzial. Warum es sich lohnt, das eigene Kautionsmanagement genauer zu betrachten, erklärt unser Kollege Thomas Danz in seinem aktuellen Blogbeitrag auf Konii.de - Digital Real Estate. Er betont, dass nicht nur Wohnungsunternehmen von einer Optimierung profitieren können. Auch für Immobilienfonds-Gesellschaften bringt ein digitalisiertes Kautionsmanagement Vorteile: Es vereinfacht die Abwicklung und Zuordnung von Zahlungen und sorgt gleichzeitig auch für die Einhaltung von Compliance-Vorgaben, indem alle Transaktionen digital erfasst werden. So lassen sich operative Kosten senken, Fehler vermeiden und die Kommunikation mit Stakeholdern verbessern. Die Catella Real Estate AG ist diesen Weg gemeinsam mit uns gegangen und hat eine digitale Kontensystematik für ihr Objektmanagement eingeführt. Erfahren Sie, welche Herausforderungen das Projektteam bei der Verwaltung von tausenden Konten im Onboarding-Prozess bewältigt hat und wie sich Kontenmanagement 2.0 für das Immobilienfonds-Geschäfts des Unternehmens auszahlt: https://lnkd.in/ekkXSKCN #Digitalisierung #Immobilienwirtschaft #Transformation #Assetmanager #RealEstate #Immobilienbranche Photo Credit: Pavel Becker

Der europäische Zahlungsverkehr befindet sich im Wandel und steht vor zahlreichen regulatorischen und technologischen Herausforderungen. Von der Überarbeitung der Zahlungsdiensterichtlinie (PSD3) über Echtzeitüberweisungen bis hin zur Diskussion um den digitalen Euro – bei vielen dieser Entwicklungen ist gemeinsames Handeln der Branche gefragt. Umso mehr lohnt sich für Finanzinstitute ein näherer Blick auf die Dinge, etwa im Rahmen der Verbandsarbeit. Hier bringen wir uns regelmäßig ein, zum Beispiel bei der Gestaltung europäischer Initiativen im Zahlungsverkehr. Letzte Woche hatten wir als Aareal Bank das Vergnügen, als außerordentliches Mitglied des VÖB - Bundesverband Öffentlicher Banken Deutschlands die Herbstsitzung des Arbeitskreises Zahlungsverkehr in unserem Hauptsitz in Wiesbaden auszurichten. Der VÖB ist einer der Spitzenverbände der deutschen Kreditwirtschaft. Er vertritt die Interessen von 61 Mitgliedern, darunter die Landesbanken sowie die Förderbanken des Bundes und der Länder. Wir bedanken uns bei allen Teilnehmenden für den konstruktiven Austausch und die anregenden Diskussionen. #Zahlungsverkehr #Banking #VÖB

We are excited to announce the successful financing of GREYKITE and White Star Real Estate (WSRE) inaugural acquisition of a logistics portfolio in Poland. The portfolio showcases modern and sustainable development practices. Covering a total space of 142,000 sqm, it encompasses three strategically located, multi-tenanted properties: • Diamond Business Park Ursus • Diamond Business Park Gliwice • Diamond Business Park Stryków This landmark deal is part of Greykite and White Star's broader EUR 300 million joint venture. The acquisition follows the formal launch of Greykite and the European Real Estate Fund in March 2024. As the arranger, facility agent, and security agent, Aareal Bank played an instrumental role in this project. Special thanks to A&O Shearman, our legal advisor, and AXI IMMO Group Valuation & Advisory, our valuation advisor, for their invaluable collaboration in closing this landmark transaction with our new customer. Also, a heartfelt thank you to all parties involved: Axi Immo Valuation & Advisory: Grzegorz Chmielak, Magdalena Długowska A&O Shearman: Anna Mądra, Maciej Wroniak, Aleksander Smakosz, Maria Korba Aareal Bank: Karol Kaleta, Tomasz Wojtowicz, Izabela Mucha, MRICS, Paulina Kotecka, Hubert Manturzyk, MRICS #RealEstate #Logistics #Sustainability #Investment #Poland

Im Zahlungsprozess spielt Kundenzufriedenheit eine wichtige Rolle. Die Energie- und Wohnungswirtschaft ist sich dieser Tatsache nicht erst seit den steigenden Energie- und Mietkosten bewusst, die die Zahlungsbereitschaft der Kundschaft teilweise negativ beeinflusst haben. Allerdings rückt das Thema dadurch stärker in den Fokus der Rechnungsabteilungen, und der Mahnprozess gewinnt zunehmend an Bedeutung. Wie es Unternehmen gelingt, mehr Effizienz im Mahnprozess zu erzielen und gleichzeitig die Kundenzufriedenheit zu steigern, diskutierte die Energiebranche auf Einladung des BDEW Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft e.V. Ende September bei der Fachtagung Forderungsmanagement. Wie KI-basiertes Forderungsmanagement hierbei unterstützen kann, präsentierte Rebecca Junker von unserer Tochtergesellschaft collect.AI (an Aareal Bank Group company) in einem Fachvortrag. Neben ihr waren auch ihr Kollege Sarim Sanober und unsere Energieexperte Torsten Schuster vor Ort, um sich über die Entwicklungen im Forderungsmanagement auszutauschen. Was bleibt? Der Eindruck, dass KI definitiv gekommen ist, um zu bleiben. #Forderungsmanagement #KI #Energiewirtschaft #Energieversorger Philipp S. Photo credit: Aareal/collect.AI