PANDION AG

Ein bedeutender Meilenstein für PANDION – und für das Münchner Werksviertel: Siemens wird Alleinmieter unseres OFFICEHOME Beat. Mit einer Mietfläche von rund 33.000 Quadratmetern BGF ist dies der größte gewerbliche Mietvertrag in München im bisherigen Jahr 2025. Wir sind stolz, dieses wegweisende Projekt mit einem Partner wie Siemens realisieren zu können. Die Rohbauarbeiten haben bereits begonnen und wir können es kaum erwarten, dieses spannende Bauvorhaben jetzt Schritt für Schritt Realität werden zu lassen! Das innovative Gebäude, das von holger meyer architektur entworfen wurde, vereint modernes Design mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit: Auf sieben Geschossen entstehen hochmoderne Büroflächen, ergänzt durch attraktive Freiflächen wie einen Skygarden – Alpenblick inklusive. Eine extensive Dachbegrünung und eine Photovoltaikanlage tragen zu einer umweltfreundlichen Nutzung bei. Zudem streben wir die Zertifizierungen DGNB Gold und Wired Score Platin an, um höchste Standards in Sachen Nachhaltigkeit und digitale Infrastruktur zu gewährleisten. Der Einzug von Siemens ist für Oktober 2027 vorgesehen. Der Verhandlungsprozess war beeindruckend schnell und reibungslos, und wir sind stolz darauf, dieses zukunftsweisende Projekt gemeinsam mit Siemens zu realisieren. Unser besonderer Dank gilt allen Beteiligten für ihr Engagement und Vertrauen. Gemeinsam mit dem Schwesterprojekt OFFICEHOME Soul entsteht hier ein einzigartiges Ensemble, das das südliche Eingangstor zum Werksviertel prägen wird. Weitere Informationen zum Projekt gibt es hier: https://lnkd.in/e4DzvPFe

Der Einstieg in die spannendsten #Neubauprojekte! 🏡 Sichern Sie sich Ihren Platz auf der#ImmoPOWER, der exklusiven Plattform für den Austausch zwischen #Projektentwicklern, #Bauträgern und #Finanzierungsexperten, am 10. April 2025 in Berlin. 📅 Datum: 10. April 2025 in Berlin 🔎 Was erwartet Sie? Exklusive Einblicke, wertvolles Netzwerken & kulinarische Highlights Unternehmen wie BAUWERT AG, BUWOG Group GmbH, OTTO WULFF, PANDION AG, VERIMAG GmbH und WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH werden ihre aktuellen Projekte vorstellen. Knüpfen Sie wertvolle Kontakte und lernen Sie die besten Investmentmöglichkeiten kennen. 👉🏻 Jetzt anmelden: https://lnkd.in/dv7P2ehM Wir freuen uns auf Sie!

Projektupdate: PANDION OFFICEHOME Rise, Düsseldorf   Wir waren vor Ort und sind begeistert! Seit unserem letzten Update sind die Rohbauarbeiten abgeschlossen, die Fassadenarbeiten fast fertig und der Innenausbau läuft. Die Fertigstellung rückt näher! In der Realisierung bleiben wir unserem Entwurf treu – seht ihr auf dem letzten Bild. 😉   Unser Konzept für das Büro-Hochhaus und Wohnquartier in Düsseldorf-Unterbilk besteht aus zwei 6- bis 7-geschossigen Blöcken mit einer Mischung aus Büros, Wohnungen, Gastronomie, Kita und Freiräumen. Die Büros befinden sich in der langen Flanke und im Kopf an der Völklinger Straße. Hier setzt ein 17-geschossiges Hochhaus ein prägnantes Zeichen. Zu Füßen liegen Foyer, Konferenzzentrum und Restaurant. Die Wohnbebauung im Nordosten besticht durch ihre geschützte Lage mit grünem Innenhof und Boulevard. Im Norden entsteht ein grüner Vorplatz mit Außengastronomie.   Bauherr: PANDION AG PANDION Real Estate GmbH Fotos: © HGEsch Photography Visualisierung: © caspar./HHVISION   #caspar #casparschmitzmorkramer #wirsindcaspar #maßstabmensch #architektur #architecture #retailintransition #dernachhalt #nachhaltigesbauen #urbandesign #Düsseldorf

Jetzt im Vertrieb: PANDION PRINZZ in Bonn-Bad Godesberg! Inmitten eines begehrten Villenviertels, nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt und mit einem Blick, der bis ins Siebengebirge reicht, entsteht ein neues und hochwertiges Wohnensemble, das mehr ist als nur ein Bauvorhaben – es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. 119 hochwertige Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, entworfen von RÖMER KÖGELER PARTNER ARCHITEKTEN, bieten Raum für individuelle Wohnträume. Ergänzt wird das Projekt durch 14 öffentlich geförderte Wohnungen, die die Vielfalt des Projekts unterstreichen. Ein besonderes Highlight sind zwei exklusive Townhouses mit jeweils 6 Zimmern, eigenen Hauseingängen und direktem Zugang zur Tiefgarage – urbanes Wohnen mit maximalem Komfort. Was uns besonders wichtig ist: Die Neubauten fügen sich sensibel in die historische Umgebung des Villenviertels ein, wo repräsentative Stadtvillen, viel Grün und ein offenes Wohngefühl das Stadtbild prägen. Gleichzeitig erfüllen wir mit dem Effizienzhaus 40 QNG-Standard höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Neugierig geworden? Jetzt mehr erfahren unter www.pandionprinzz.de #pandionag #Bonn #Wohnungsneubau #realestate

Positive Signale und neue Impulse bei PANDION In den letzten Wochen verzeichnen wir einen erfreulichen Anstieg der Verkaufszahlen im Eigentumswohnungsbereich – eine Entwicklung, die uns positiv in die kommenden Monate blicken lässt. Vor diesem Hintergrund freuen wir uns, eine wichtige Personalentscheidung bekanntzugeben: Gabriele Kuhn-Holtey hat bereits im November 2024 die Geschäftsführung der PANDION Vertriebsgesellschaft übernommen. Mit ihrer umfangreichen Erfahrung und ihrem ausgeprägtem Marktverständnis hat sie unser Vertriebsteam durch die vergangenen, nicht immer leichten Monate geführt. Wer mit ihr zusammenarbeitet, weiß: Sie packt an, hört zu und findet Lösungen. Unter Gabrieles Leitung steht das Team nun vor einer besonders spannenden Phase. Schon bald starten wir mit einem neuen Projekt in den Vertrieb – stay tuned!

Quo Vadis 2025 – Qualität setzt sich durch Beim diesjährigen Jahresauftakt der Immobilienentscheider*innen Quo Vadis durften wir als Gastgeber des Thementischs „Urban, flexibel, nachhaltig: moderne Büroprojekte als Investitionsanker“ spannende Einblicke in die Entwicklungen dieser Assetklasse gewinnen. Besonders gefreut hat uns, dass Bulwiengesa-Vorstand Sven Carstensen, der an unserem Thementisch teilnahm, unseren Austausch auch in seinem anschließenden Vortrag aufgriff. Die Diskussion zeigte: Hochwertige Büroimmobilien in sehr guten Lagen bleiben gefragt. Unternehmen und Investoren setzen weiterhin gezielt auf nachhaltige, zukunftsfähige Flächen mit hoher Qualität und Flexibilität. Das zeigt sich in steigenden Mieten und einer gleichbleibend hohen Nachfrage. ESG-Kriterien im Spannungsfeld von Renditeerwartungen werden unterschiedlich bewertet, bleiben aber ein entscheidender Faktor für Miet- und Kaufentscheidungen. Auch am Investmentmarkt zeigt sich: Investoren und Mieter agieren selektiver und setzen auf Qualität. Auch wenn der Markt anspruchsvoll bleibt, bestätigt sich unser Fokus auf die Entwicklung hochwertiger, zukunftsorientierter Büros in zentralen Lagen der deutschen A-Städte. Vielen Dank für den sehr guten Austausch Thorsten Augusti Oliver Bäumler Sven Carstensen Ulrich Haeselbarth Johanna Hofmann Achim Keifert Rene Konrad Nico Kramp Mehr Infos zu unseren aktuellen Projekten gibt es hier: www.officehome.de

Herzlich willkommen im Team PANDION, Bettina Klenk und Sven Hoffmann! Wir freuen uns sehr, zum 1. Februar gleich zwei sehr wichtige Positionen bei PANDION neu besetzt zu haben: Bettina Klenk übernimmt die Leitung unserer Stuttgarter Niederlassung und Sven Hoffmann startet zeitgleich als Leiter unserer Berliner Niederlassung. Mit diesen Besetzungen stärken wir unsere Präsenz und Handlungsfähigkeit in beiden Regionen. Als Diplom-Betriebswirtin mit umfangreicher Erfahrung in der Immobilienwirtschaft war Bettina Klenk bis zuletzt Geschäftsführerin der Wilma Immobilien Gruppe für die Region Baden-Württemberg, wo sie zahlreiche erfolgreiche Projektentwicklungen verantwortete. Darüber hinaus engagiert sie sich als Vorstandsmitglied im Immobilienwirtschaft Stuttgart e.V. (IWS), wo sie das Ressort „Wohnen“ leitet und an zentralen Themen wie Wohnungsbau und Stadtentwicklung arbeitet. Sven Hoffmann ist studierter Wirtschaftsingenieur im Fachbereich Wohnungs- und Immobilienwirtschaft und wechselt zu uns von UBM Development, wo er zuletzt als Niederlassungsleiter Rheinland und Berlin tätig war. Dort verantwortete er den Aufbau der Niederlassungen sowie die Akquisition und Entwicklung von Großprojekten, darunter Hotel-, Büro- und Wohnbauprojekte in Berlin, Potsdam und Düsseldorf. Wir blicken voller Zuversicht auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit und wünschen einen hervorragenden Start!

OFFICEHOME Zinc: Ein Meilenstein für modernes Arbeiten Wie sieht das Büro der Zukunft aus? Im OFFICEHOME Zinc in Berlin-Friedrichshain haben wir gemeinsam mit unserem Mieter Enpal Antworten auf diese Frage gefunden. Mit maßgeschneiderten Lösungen, nachhaltiger Bauweise und einer inspirierenden Umgebung definieren wir modernes Arbeiten neu. In unserem neuen Film gibt uns Enpal CSO Stephan Rink spannende Einblicke, warum das Gebäude von Anfang an überzeugt hat und wie es eine Umgebung schafft, in der Menschen gerne zur Arbeit kommen. "Mitten in Berlin und trotzdem Wohlfühlatmosphäre", so beschreibt er das Konzept – ein Ort, der Innovation und Nachhaltigkeit perfekt verbindet. Noch im 1. Halbjahr 2025 wird Enpal seinen neuen Firmensitz auf beeindruckenden 9.650 m² beziehen. Das Gebäude bietet: ➡️ Flexible Flächen, die sich an die Bedürfnisse moderner Unternehmen anpassen ➡️ Nachhaltigkeit, von der Bauweise bis zur Fahrradgarage ➡️ Eine ideale Lage mitten in Berlin, die Urbanität und Wohlfühlatmosphäre vereint Ein großes Dankeschön an unseren Senior Projektentwickler Patrick Dannehl, der im Film zeigt, wie im OFFICEHOME Zinc Architektur und Vision des Büros von morgen zusammenkommen. Wir bei PANDION sind stolz darauf, eine dynamische Umgebung geschaffen zu haben, die perfekt zu innovativen Unternehmen wie Enpal passt. Gemeinsam gestalten wir die Arbeitswelt von morgen! Übrigens: Im Schwestergebäude OFFICEHOME Pollux, ebenfalls in Berlin-Friedrichshain, stehen noch freie Mietflächen zur Verfügung! Ein weiterer Ort, der die Philosophie moderner und nachhaltiger Arbeitswelten verkörpert. Interesse? https://lnkd.in/eHvRanyc Lasst uns gerne in den Kommentaren wissen, wie euch der Film gefällt! 

„Jetzt ist die Zeit, Mut zu zeigen: Mut, in die Umsetzung zu gehen, wo vieles stockt. Mut, herausragende Projekte zu konzipieren, zu entwickeln und erfolgreich an den Markt zu bringen.“ Mit diesen Worten hat unser Niederlassungsleiter NRW, Klaus Küppers, beim gestrigen Immobilien-Dialog Köln den Fokus auf die drängende Frage gelegt: Wie kommen wir ins Tun – gerade in politisch und immobilienwirtschaftlich herausfordernden Zeiten? Auf dem Podium zum Thema „Weitermachen statt Warten – Wie Projekte auf Kurs bleiben“ unterstrich er, wie wichtig Entschlossenheit und Handlungsfähigkeit für die Zukunft der Projektentwicklung sind. Zwei Beispiele aus der Praxis: ➡️ Unsere Quartiersentwicklung PĀN in Köln-Ehrenfeld, die im B-Planverfahren große Fortschritte macht. ➡️ Unser Wohnprojekt PANDION COSY in Köln-Braunsfeld, bei dem wir Ende 2024 mit den Bauarbeiten begonnen haben. Ein herzliches Dankeschön für den guten Austausch an Heuer Dialog GmbH, Gastgeberin Isabel Schreyger und das spannende Podium mit Markus Greitemann, Pia Hoffmann-Gallert, Daniel Gerdelmann und Stefanie Lütteke.

Großer Meilenstein erreicht: Alle Eigentumswohnungen im Bonner Quartier PANDION VILLE verkauft Wir freuen uns über den erfolgreichen Abschluss des Verkaufs aller Eigentumswohnungen im Quartier PANDION VILLE im Bonner Westen. Dieser Meilenstein markiert einen wichtigen Schritt in der Entwicklung des 76.000 Quadratmeter großen Areals der ehemaligen Gallwitz-Kaserne in Bonn-Duisdorf. Insgesamt umfasst das Projekt 537 Wohnungen, darunter 394 Eigentumswohnungen und 143 öffentlich geförderte Wohneinheiten. Während die Eigentumswohnungen seit 2018 in drei Bauabschnitten bereits fertiggestellt wurden, befinden sich die öffentlich geförderten Wohnungen derzeit in der Realisierung durch unseren Partner Unternehmensgruppe Sahle Wohnen. Rund 1.300 Menschen werden hier nach Gesamtfertigstellung ein neues Zuhause finden. Das Areal, das einst Sitz des Bundeswirtschaftsministeriums war und lange Zeit ungenutzt blieb, haben wir 2016 angekauft und zu einem modernen Wohnquartier entwickelt. Neben Wohnraum entstehen hier auch eine Kita, Gewerbeflächen und ein zentraler Quartiersplatz – alles Elemente, die PANDION VILLE zu einem lebendigen Ort des sozialen Austauschs machen. Auch unser nächstes Bonner Projekt steht bereits in den Startlöchern: PANDION PRINZZ in Bad Godesberg. Hier entstehen exklusive Eigentumswohnungen im Villenviertel – nur wenige Meter vom Rheinufer entfernt und mit Blick auf das Siebengebirge. Weitere Infos gibt es hier: https://lnkd.in/eMKSXszH #pandionag #bonn #wohnprojekt #ville #prinzz #realestate