Beitrag von HAUCK AUFHÄUSER LAMPE

🔝 𝗪𝗶𝗿 𝗯𝗹𝗶𝗰𝗸𝗲𝗻 𝗻𝗮𝗰𝗵 𝘃𝗼𝗿𝗻𝗲 – 𝗮𝘂𝗳 𝗱𝗲𝗿 𝗱𝗶𝗲𝘀𝗷ä𝗵𝗿𝗶𝗴𝗲𝗻 𝗘𝗫𝗣𝗢 𝗥𝗘𝗔𝗟 Heute geht es (endlich) los: Die internationale Immobilienmesse EXPO REAL (Messe München) öffnet ihre Türen. Vom 7. bis zum 9. Oktober trifft sich die gesamte Immobilienbranche an einem Ort. Auf dem Messegelände München. Und wir von Dr. Peters sind mit von der Partie. Die letztjährige EXPO Real stand unter dem inoffiziellen Motto „Survive until 25“. Diese fast schon fatalistische Haltung haben wir nie geteilt – auch wenn der Immobilienmarkt in den vergangenen rund zwei Jahren tatsächlich zahlreiche Herausforderungen mit sich brachte. Doch rückblickend zeigt sich, dass gerade in solch herausfordernden Zeiten auch Chancen entstehen. Unseres Erachtens haben wir die Bodenbildung durchschritten. Das zeigt uns das zunehmend dynamische Transaktionsgeschehen. Im ersten Halbjahr 2024 ist das Handelsvolumen in dem für Dr. Peters relevanten Markt für Gewerbeimmobilien gegenüber dem Vorjahresvergleichszeitraum um 34 Prozent gestiegen. Zugegeben von einem sehr niedrigen Niveau. Aber die Richtung stimmt. 📈 Probleme gibt es noch immer bei Projektentwicklungen. Auch Büroimmobilien tun sich weiterhin schwer. Viele andere Sektoren waren und sind wohlauf – wie beispielsweise die Lebensmittel- und Nahversorgung sowie der Bereich rund um Baumärkte und Fachmarktzentren. Wer sich jetzt mit langfristig vermieteten Bestandimmobilien aus diesen Sektoren eindecken kann, der wird nachhaltig profitieren. Mit unserem neuen AIF „Immobilienportfolio Deutschland II“ bieten wir Privatanlegern hierzu die Gelegenheit. Darüber wollen und werden wir in München reden. 🏢 Insgesamt stehen aus unserer Sicht die Zeichen auf Erholung. Insofern sind wir gespannt, wie das inoffizielle Motto der diesjährigen Expo lauten wird und welche Themen in München aufgegriffen werden. Wir jedenfalls freuen uns auf neue Impulse und viele konstruktive Gespräche. 🚀 Kristina Salamon Nils Huebener Albert Tillmann Stefan Gerth und Fabian Schultheis #ExpoReal #Immobilien #Innovation #Nachhaltigkeit #Networking #Leadership

🏙️ Nach mehreren Jahren der Unsicherheit und Anpassung bot die Expo Real 2024 in München einen optimistischen Blick auf die Zukunft der Immobilienbranche. Die Messe verdeutlichte, dass sich der Stimmungswechsel in der Branche fortsetzt. 📈 Die Erholung ist spürbar, nicht zuletzt dank der jüngsten Zinssenkungen, die eine Belebung des Marktes fördern und neue Projekte, die lange auf Eis lagen, wieder in Bewegung bringen. 🚀 Besonders bemerkenswert war das steigende Vertrauen unter den Marktakteuren. Die Schere zwischen den Preisvorstellungen von Käufern und Verkäufern hat sich weiter geschlossen, was auf eine Zunahme von Transaktionen hindeutet. 💼🏢 Auch bei Gewerbeimmobilien und Konvertierungen von Bestandsbauten in Wohnflächen zeigt sich eine zunehmende Nachfrage. 🏘️ Neben diesen positiven Signalen bleibt die Herausforderung, wie Projekte unter den zunehmenden regulatorischen Anforderungen wirtschaftlich umgesetzt werden können. 🏗️ Hier braucht es mehr Unterstützung der Politik, um das Entstehen von dringend benötigtem, bezahlbarem Wohnraum zu ermöglichen. 🏠 Insgesamt zeigte die Expo Real, dass die Branche bereit ist, wieder durchzustarten, wobei Vertrauen und realistische Anpassungen der Marktwerte entscheidend sind. 💡 Der Wunsch nach Neugeschäft ist klar spürbar, und die Voraussetzungen dafür verbessern sich kontinuierlich. 🔑

Eine gute Expo in München liegt hinter mir. Erfreulich, wenn auch erstaunlich, viele Teilnehmer auf der diesjährigen Messe. Und neben den üblichen Fabulierern - „es geht bald wieder 30fach oder 25% net IRR kannst Du hier auf jeden Fall machen“ – hatte ich wirklich gute Gespräche, mit realistischer Sicht auf die Herausforderungen, aber auch die Möglichkeiten der aktuellen Zeit. Ich bin mit wenig Erwartung gekommen und mit guten Ansätzen gegangen.   Mein lieber Kollege Christian Bock hat die Routenführung sehr trefflich beschrieben. Das Bild zeigt die Großwetterlage meines Erachtens ganz gut. En gros noch stark durchwachsene bis negative Vorzeichen, bis hin zu ausgewachsenen Gewitterwolken, aber auch kleine Durchbrüche.   Es zeigt sich, gefühlt ist die Sicht auf den deutschen Immobilienmarkt von außen besser als von uns. Viele internationale Investoren wollen einen Großteil ihrer europäischen Kapitalallokation nach wie vor in die größte Volkswirtschaft Europas, mit vielen interessanten und diversifizierten Metropolregionen, investieren. Und das trotz der gesamtwirtschaftlichen Lage, der mangelhaften Infrastruktur und dem bröckelnden Bild des „Safe Heaven Germany“. Es wäre schön, wenn dies gelingt.   Einigkeit besteht, dass Impulse und Unterstützung aus Politik und Verwaltung nötig sind. Die mangelnde Digitalisierung und Abstimmung der Verfahrensbeteiligten und die völlige Überregulierung der Immobilienwirtschaft auf allen Verwaltungsebenen hemmen die Akteure und binden unnötig Ressourcen. Dies ist sicherlich am Besten im Wohnungsbau zu erkennen, wenngleich es für alle Bereiche des Marktes zutrifft. Es bleibt der Blick nach vorne. Und dort werden wir meines Erachtens wieder etwas mehr Transaktionsgeschehen sehen. Allerdings ist eine Erholung der Märkte auf breiter Front in naher Zukunft nicht zu erwarten. Es stimmt mich positiv, dass meine Gesprächspartner gemeinsam Lösungen suchen und bereit sind hier auf kreativem Wege die Probleme anzugehen. So werden wir auch das Vertrauen des Kapitals in die Immobilie wieder stärken können… to be continued! See you next Year EXPO REAL (Messe München)! #ABGRealEstateGroup #ExpoReal #München #Fazit

Die EXPO REAL 2024 endet mit einem positiven Fazit 🌟 Unser Agenturchef Rainer Frick war vor Ort und hat uns von positiven Erkenntnissen auf dem Branchenevent berichtet – eine erfolgreiche Messe mit vielen spannenden Gesprächen. Trotz der anhaltenden Unsicherheiten auf dem Markt war eine spürbare Aufbruchsstimmung zu vernehmen – die Rede war von neuen Chancen und sogar einem Neustart in der Branche. 💡🌍 Besonders im Fokus: neue Nutzungskonzepte, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit 🌱💼 und wie diese durch innovative Lösungen erreicht werden können. Das zeigt, dass viele Branchenvertreterinnen und -vertreter die Zeit der Zurückhaltung hinter sich lassen und mit neuer Tatkraft die Immobilienbranche vorantreiben wollen! 🔥 Interessant war, dass die Anzahl der Aussteller im Vergleich zu 2023 leicht gesunken ist, ein Trend, der sich bereits in den Vorjahren abzeichnete. Dennoch blieb die Besucherzahl stabil: Über 40.000 Teilnehmende aus 75 Ländern, und 1.778 Aussteller aus 34 Ländern füllten das Messegelände in München. 🌍🏙️ Wichtig ist nun, gemeinsam positiv in die Zukunft zu blicken und auf Worte und Ideen Taten folgen zu lassen! 🚀 Wir sind gespannt auf die nächsten Monate und freuen uns bereits auf die nächste EXPO REAL: Save The Date am 06.-08. Oktober 2025 in München! 🎉 #EXPOREAL #Immobilien #Nachhaltigkeit #Innovation #Immobilienbranche #ZukunftGestalten 

Expo Real 2024: Warum sich ein Besuch lohnt und was geboten wird - Teil 2 4. Breite Ausstellerlandschaft Mit über 2.000 Ausstellern aus über 45 Ländern bietet die Expo Real einen umfassenden Überblick über die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft. Von Projektentwicklern über Investmentgesellschaften bis hin zu Städten und Regionen, die neue Entwicklungsprojekte vorstellen – auf der Expo Real finden Sie alle relevanten Akteure unter einem Dach. Dies macht die Messe zum idealen Ort, um neue Geschäftsmöglichkeiten zu entdecken und die internationale Marktlandschaft besser zu verstehen. 5. Fokus auf Nachhaltigkeit Nachhaltigkeit ist nicht nur ein Trend, sondern die Zukunft der Immobilienwirtschaft. Auf der Expo Real 2024 wird dem Thema Nachhaltigkeit ein zentraler Platz eingeräumt. Sie können innovative grüne Baukonzepte, energieeffiziente Gebäudetechnologien und nachhaltige Finanzierungsmodelle kennenlernen. Für Unternehmen, die ihre ESG-Strategie vorantreiben möchten, bietet die Messe zahlreiche Anregungen und Partner für zukünftige Projekte. Fazit: Ein Pflichttermin für die Immobilienbranche Die Expo Real 2024 ist mehr als nur eine Fachmesse – sie ist der Treffpunkt der Immobilienwirtschaft in Europa. Wer auf dem Laufenden bleiben, neue Geschäftsmöglichkeiten entdecken und sich über die aktuellen Trends der Branche informieren möchte, kommt an einem Besuch nicht vorbei. Ob Networking, Wissenstransfer oder das Knüpfen internationaler Kontakte – die Messe bietet unschätzbare Mehrwerte für jeden, der in der Immobilienbranche tätig ist. Also, merken Sie sich den Termin vor: 7.-9. Oktober 2024, Messe München. Es lohnt sich! Wenn Ihnen dieser Beitrag gefallen hat und Sie sich für die neuesten Trends und Entwicklungen in der Immobilienbranche interessieren, lassen Sie uns gerne in Kontakt bleiben!

EXPO Real verpasst? Kein Problem! Klar, die drei Tage Messe mit rund 40.000 Besucher:innen, 1.778 Ausstellern und das damit verbundene Netzwerken bleiben natürlich einmalig. Aber für alle, die es nicht nach #München geschafft haben, servieren meine geschätzten Kollegen Benjamin Schrödl, Thomas Veith und ich zusammen mit Jonas Haberkorn am Montag unsere diesjährigen Highlights – und schauen gemeinsam auf die Zukunft der Immobilienmärkte bei BUILTWORLD. Erste Insights: 🏘 Der Markt belebt sich wieder: Nach einer Phase der Zurückhaltung gibt es wieder mehr Aktivitäten, kompetitive Wettbewerbe und erfolgreiche Abschlüsse auf dem Immobilienmarkt. 📊 Bodenbildung ist erreicht: Die Preise haben sich stabilisiert; im Grunde über alle Nutzungsarten hinweg. Eine große Ausnahme: Büroimmobilien in B-Lagen. 💶 Wer investieren und erneut in den Zyklus einsteigen will, sollte dies nun ernsthaft erwägen. Aktuell gehen nur noch die hartgesottensten Pessimisten von einer weiteren Verschlechterung der Investmentmärkte aus. Hierzu zählen unser Berliner PwC-Expo Team Benjamin Schrödl, David Rouven Moecker, Kirstin Müller, Tim Leitzke, Philipp Merbeler und ich jedoch dezidiert nicht 🚀 Neugierig? Weitere Details gibt es am Montag, den 14. Oktober 2024 von 8 bis 9 Uhr (Anmelde-Link im Kommentar unten).

EXPO REAL 2024: Positive Impulse und innovative Zukunftsperspektiven in einem herausfordernden Markt Die EXPO REAL 2024 in München bot erneut einen wichtigen Treffpunkt für die Immobilienbranche. Trotz schwieriger wirtschaftlicher Rahmenbedingungen herrschte auf der Messe eine vorsichtige Zuversicht. Mit über 40.000 Teilnehmern aus 75 Ländern und 1.778 Ausstellern aus 34 Ländern wurde klar: Die Branche bleibt resilient und blickt optimistisch in die Zukunft. Besonders im Fokus standen Themen wie Nachhaltigkeit, Digitalisierung und neue Nutzungskonzepte. Stefan Rummel, Geschäftsführer der Messe München, betont: „Die stabilen Teilnehmerzahlen zeigen, dass die EXPO REAL weiterhin eine entscheidende Plattform für den Austausch zu den Herausforderungen der Branche ist.“ Der neue Bereich Transform & Beyond hat laut den Teilnehmern den Nerv der Zeit getroffen und bot innovative Lösungsansätze, um den Wandel der Immobilienbranche aktiv zu gestalten. Auch die Diskussionen rund um bezahlbares Wohnen und nachhaltiges Bauen fanden großen Anklang. Jan-Hendrik Goldbeck, Geschäftsführender Gesellschafter bei Goldbeck, hebt hervor: „Gerade in wirtschaftlich angespannten Zeiten ist es entscheidend, innovative Wege zu finden, um Wohnen kostengünstig und nachhaltig zu gestalten.“ Die EXPO REAL bot hierfür den idealen Rahmen und zeigte, dass die Branche bereit ist, diese Herausforderungen aktiv anzugehen. Die Immobilienbranche befindet sich in einem Umbruch, und die EXPO REAL 2024 hat eindrucksvoll gezeigt, dass dieser Wandel mit der richtigen Innovationskraft und Zusammenarbeit erfolgreich gemeistert werden kann. Wir freuen uns auf die EXPO REAL 2025, die vom 6. bis 8. Oktober wieder in München stattfinden wird. #EXPOREAL2024 #Immobilienbranche #Innovation #Nachhaltigkeit #ZukunftGestalten #TransformAndBeyond #Immobilien #BezahlbaresWohnen

🔙 𝗥ü𝗰𝗸𝗯𝗹𝗶𝗰𝗸 𝗮𝘂𝗳 𝗱𝗶𝗲 𝗘𝗫𝗣𝗢 𝗥𝗘𝗔𝗟 𝟮𝟬𝟮𝟰 Die Tage auf der EXPO REAL 2024 liegen nun hinter und wir blicken auf eine ereignisreiche Messe zurück. Das Networking war in diesem Jahr besonders ausgeprägt. Wir haben viele wertvolle Gespräche geführt und interessante Einblicke gewonnen. Die Stimmung in der Branche war verhalten optimistisch und es war eine wachsende Zuversicht spürbar, dass es nach bereits drei guten Quartalen in diesem Jahr weiter aufwärts geht. Zusätzliche Verbesserungen im Marktumfeld und damit neue Möglichkeiten für Investitionen könnten durch weitere Zinssenkungen entstehen. 📉🏢 Positiv sehen wir, dass Deutschland zunehmend in den Fokus internationaler Investoren rückt. Und das nicht nur im opportunistischen Bereich, sondern auch mit Blick auf langfristige Strategien. Ebenso erfreulich ist, dass deutsche institutionelle Investoren zumindest wieder selektives Interesse an Immobilieninvestments zeigen. Rückenwind spüren wir aufgrund der durchweg positiven Wahrnehmung rund um das Segment der Lebensmittel- und Nahversorgung. Attraktive Chancen bietet auch das wiedererstarkten Hotelumfeld sowie Pflegeimmobilien, obwohl sich diese noch nicht am Transaktionsgeschehen ablesen lässt. Wir als Dr. Peters Group sehen uns in allen drei dieser Immobiliensegmente gut aufgestellt, um von der erwartbaren Markterholung profitieren zu können. 📈💼 Hierzu und zu weiterem Feedback von der Expo Real haben wir vor Ort ein kurzes Video-Statement von unserem CEO Nils Huebener eingefangen. Kristina Salamon Nils Huebener Albert Tillmann Stefan Gerth und Fabian Schultheis #EXPOREAL2024 #TransformAndBeyond #Immobilien #Nachhaltigkeit #Digitalisierung #DrPetersGroup #ImmobilienInvestments 

Die diesjährige EXPO REAL beginnt mit einem starken Auftritt. Wir haben unser Team vor Ort nach seinen ersten Eindrücken gefragt.    Die wichtigsten Beobachtungen bisher:  👉 Die Veranstaltung fühlt sich intimer an, aber die Stimmung ist insgesamt positiv.  Viele navigieren vorsichtig durch die neue Preisrealität und die strukturellen Veränderungen und versuchen, die sich abzeichnenden Trends zu verstehen, die den Sektor in Zukunft prägen werden. Es ist klar, dass sich der Markt zunehmend stabilisiert und dass sich neue Möglichkeiten für strategische Investitionen und Kooperationen abzeichnen.  👉 Die Neugewichtung, die wir auf dem Markt sehen, bringt eine neue Welle von Möglichkeiten mit sich für die Optimierung von Assets und neue Investitionen, insbesondere in Wohnimmobilien und anderen Schlüsselsektoren. Mehr zur aktuellen Marktlage erfahren Sie im Videointerview mit unseren Experten Marcus Cieleback, Chief Urban Economist, Hans Vermeeren, Head of Asset Management DACH & CEE, Emile Poort, Head of Transactions BeNeLux, Torsten Bergner, Head of Asset Management Living DACH und Dr. Konrad Finkenzeller, Head of Client Division & Head of Capital Markets APAC an. Schauen Sie rein. 👇 #EXPOREAL #Interview #PATRIZIA #Realassets #Immobilien #Investment  

🍻 Nach dem Oktoberfest ist vor der Expo Real: In München kommt gerade wieder die Immobilienwirtschaft zu Europas größter Branchenmesse zusammen, diskutiert die jüngsten Entwicklungen am Markt, beratschlagt und wirbt um neue Geschäftspartner. 📉 Wenn ich in den vergangenen Jahren mit Unternehmen und Marktbeobachtern auf der Expo sprach, war die Stimmung absolut im Keller. Die hohen Zinsen hatten den Kaufmarkt abgewürgt und den Neubau kollabieren lassen. Man traf sich in München vor allem zu kollektiven Beleidsbekundungen und zweckoptimistischen Durchhalteparolen. 🥳 Und nun? Naja, die ganz große Aufbruchstimmung bleibt aus. Aber man scheint sich sicher: Das Schlimmste ist zumindest am Markt für Wohnimmobilieninvestments vorbei. "Es hat mich überrascht, wie schnell sich die Stimmung am Immobilienmarkt wieder gedreht hat“, sagt etwa IVD-Ehrenpräsident Jürgen Michael Schick. Und Dominik Barton von der gleichnamigen Barton Group sagt zu baldigen Zukäufen: "Wir sind in den Startlöchern." 😲 Also: Krise fertig, weitermachen? Nicht ganz. Vor allem Projektentwicklern stecken noch mitten drin. Viele werden zu teuer eingekaufte Grundstücke nicht mehr rentierlich los und zu allem Überfluss werden die #Banken bei der Finanzierung strenger und fordern mitunter selbst bei laufenden Krediten zusätzliches Eigenkapital. "Einige Projektentwickler werden noch in die Pleite rutschen", hat mir ein Unternehmer gesagt. So viel zum Motto "Survive to 2025", das im letzten Jahr noch leicht sarkastisch skandiert wurde. ✍ Mein Kollege Felix Petruschke und ich haben für die WirtschaftsWoche die Stimmung auf der Expo aufgefangen: https://lnkd.in/ecAAwQen ❓ Was meinen Sie: Wie geht es jetzt am Immobilienmarkt weiter? Welche Segmente kommen zurück - und wo geht das Siechtum weiter? #Immobilienmarkt #Immobilienwirtschaft #Immobilienmakler #Wohnungsbau #Neubau #Projektentwicklung #realestate #ExpoReal