OGIC

💧 #LeSaviezVous : 80 % des déchets en mer sont issus de sources terrestres : drainés par les cours d’eau, ils finissent par atteindre les fonds marins ! 🌍 C’est pourquoi la protection des océans commence sur la terre ferme ! À l’occasion des Semaines Européennes du Développement Durable, nous avons choisi d’agir pour protéger nos océans ! 🌊 En partenariat avec la Goutte Bleue du Pure Ocean Fund, nous avons organisé des randonnées déchets en métropole notamment à Nice, Meudon ou Issy les Moulineaux. Chaque déchet ramassé au cours de ces randonnées est un geste concret pour la préservation de nos écosystèmes marins. 🐠🌱 Merci à tous ceux qui ont participé à cet effort collectif ! #DéveloppementDurable #ProtectionDesOcéan #SEDD

✍️ Hier, nous avons signé l’acte d’acquisition du terrain de la 5e tranche de notre projet du Clos Saint-Louis à Ville de Saint-Germain-en-Laye et les travaux ont déjà commencé ! Cet ilot accueillera 11 logements ainsi qu’une crèche et un commerce, des services essentiels pour enrichir la vie de quartier. Il sera livré au 3e trimestre 2026. Développé en partenariat avec Marignan, le projet du Clos Saint-Louis est porteur d’une vision apaisée et cohérente des équilibres urbains, environnementaux et sociétaux. La crèche et le commerce présents sur cette tranche viennent compléter une large offre de services destinée aux habitants du quartier, parmi lesquels : un pôle santé bien-être, un cinéma, un hôtel, un restaurant panoramique, du coliving dans les anciens châteaux d’eau… Une mixité urbaine qui promet une vraie vie de quartier ! Un grand merci à la Ville de Saint-Germain-en-Laye, Arnaud Pericard, Denis Trinquesse, Marillys MACE, à nos associés Marignan, Shaher Karmaly, SODES SA, Philippe Labouret, Virginie Bindel, aux notaires THIBIERGE NOTAIRES, Laurent Pinchon, Cheuvreux, Séverine Lebovici, Leïla Ibazatene, aux architectes AHA Atelier Herbez Architectes & Bechu et Associés ainsi qu’à nos équipes : Marion Allain, Anne-Claire Marot, Chloé Bert, Florence Hantzberg et Emilie DESCOMPS.

🏙️ N19 Passy : une réhabilitation audacieuse au service de la résilience urbaine ! C’est le défi que nous relevons à travers la réhabilitation du 19 rue de Passy à Paris (16), une démarche pionnière dans la réinvention du bâti parisien. Ce projet illustre notre engagement à conserver l’existant, à en réinventer l’usage tout en créant un habitat durable, inclusif et en harmonie avec la nature en milieu urbain. Parce que nous croyons en une ville qui s’adapte. Au 19 rue de Passy, nous réinventons un immeuble des années 30 qui mêlait commerces, bureaux, logements, mais surtout 5 niveaux de parking situés en cœur d’ilot. Un véritable défi ! 🏬  Pour réinventer le paysage, l’immeuble sera creusé de 4 cours en périphérie du volume du bâtiment, afin de recréer des espaces vides en continuité du tissu urbain avoisinant, pour une ville qui respire ! Deux d’entre elles introduisent même de la nature en pleine terre. 🌱 Pour offrir de nouveaux espaces de vie et rendre sa place à la nature, nous construirons la ville sur la ville… littéralement ! Solution audacieuse, cette surélévation sur le toit du bâtiment aura une ossature légère, ceinturée d’espaces extérieurs, avec 4 nouvelles terrasses qui offriront un jardin suspendu traversant qui contribuera à l’effet d’îlot de fraîcheur et créeront un véritable condensé de biodiversité. 🧑🤝🧑 Pour offrir un confort de vie optimal, les logements offriront des espaces généreux, traversants, prolongés par des loggias, jardins d’hiver ou balcons filants. Et pour certains, des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel. 🌿 Pour veiller à notre empreinte, nous conserverons au maximum les structures existantes, tout en recourant à des matériaux biosourcés comme le bois et le béton de chanvre. La surélévation du bâtiment, légère et en structure bois, s’alignera sur les files porteuses d’origine pour préserver le rythme de la façade tout en y apportant une nouvelle vie. 🧱 Pour favoriser la résilience du bâtiment, nous proposerons un plateau de bureaux en architecture réversible au premier étage, qui sera donc aisément transformable en logements pour répondre à l’évolution des besoins. N19 Passy respectera le seuil 2025 de la RE2020 (pour les constructions ajoutées) et vise la labellisation Biodivercity du CIBI - Conseil International Biodiversité Immobilier (IBPC / CIBI) ainsi que la certification NF Habitat HQE. ✨ Un produit rare et unique, dont la commercialisation a déjà démarré : une opportunité exceptionnelle ! Merci à nos partenaires Groupe Galia, Agence Belval&Parquet Architectes, les paysagistes de Purple Studio ainsi qu’à nos collaborateurs Julien Rémond, Matthieu Herjean, Eric Roux-Fouillet, Hacquart Romain #Réhabilitation #RésilienceUrbaine #Végétalisation

🏗️ Une façade pour réintroduire la biodiversité au cœur de la ville ? C’est notre ambition avec notre projet La Serre, dont nous présentions le premier prototype aux équipes de la Ville d'Issy-les-Moulineaux et de SPL Seine Ouest Aménagement. Destinée à être entièrement végétalisée, cette façade incarne une approche architecturale innovante où la nature et l’urbanité se rejoignent. Plus qu’un simple atout esthétique, une véritable promenade verticale, offrant aux résidents une circulation fluide grâce à un escalier périphérique, une loggia traversante et un rooftop partagé. Ces aménagements encourageront les interactions sociales et créeront un écosystème vivant au cœur du bâtiment. 🌿 Ce rendez-vous, qui s'est tenu chez Léon Grosse, en présence des équipes de la ville, des architectes de MVRDV, de la paysagiste Alice Tricon et des entreprises de travaux, a permis de valider d’importants détails pour les extérieurs : couleurs, revêtements, jardinières et choix des sols. Découvrez comment La Serre concilie développement de la biodiversité urbaine et durabilité sociale de projets immobiliers avec la présentation de Charlotte Kientz de MVRDV et Adhémar de Joigny d'OGIC à l'EnerJ-meeting de Paris en février dernier : https://lnkd.in/eyBs___J Merci à nos partenaires et aux équipes présentes : Julien LARNICOL, Judith Martinez, Winy Maas, Bertrand Schippan, Charlotte Kientz, Alice Tricon, Léon Grosse, idverde FR, MED METAL, BILLIET MENUISERIE, BUILDERS & PARTNERS, Myriam Leroy, Julien Rémond, Arnaud LELOUP, Clara Acerbis, Adhémar de Joigny. #Architecture #BiodiversitéUrbaine #UrbanismeDurable

📣 Notre projet Ikone à l’honneur sur BFM Business ! 📣 La journaliste Céline Coletto de Trouver un Logement Neuf.com a présenté ce projet audacieux de logements et commerces dans l'émission "Les experts de l'Immo" sur BFM Business. Un éclairage qui illustre l'engagement d'OGIC en faveur de l'innovation durable et responsable ! Conçu avec 2P Architectes & Associés pour la Ville de Grenoble et la SEM Innova, ce bâtiment, situé au cœur de la Presqu’île, mise sur la terre crue (pisé), que nous avions déjà utilisée sur le bâtiment de l’Orangerie à Lyon, et le bois. L’usage de ces matériaux biosourcés illustre l’approche frugale d’Ikone et participera au confort des résidents ⬇️ 🧱 La terre crue, matériau ancestral aux propriétés thermiques remarquables, permet de conserver la chaleur en hiver et de se passer de climatisation en été. 100 % recyclable, bas-carbone et biothermique, elle s’impose comme l’une des solutions les plus prometteuses pour une transition écologique réussie. 📍 Et c’est une ressource locale ! La terre crue est disponible à moins de 40 km du site de construction. Un approvisionnement de proximité qui participe à la réduction de l’empreinte carbone et à la valorisation des filières régionales. Ikone incarne la vision d’OGIC : construire de manière plus respectueuse, plus résiliente et plus connectée aux ressources locales, au service des habitants et de leur qualité de vie. 🌱🏗️ #Ville #Bâtiment

🏙️ Prenons soin du #patrimoine architectural de nos villes ! 🏙️ Les Journées du Patrimoine, qui ont lieu ce week-end, sont une merveilleuse occasion de rappeler que nos villes font partie de l’héritage que nous transmettons aux générations futures. Portés par cette idée, nous plaçons la réhabilitation au cœur de notre mission : réhabiliter, c'est préserver le passé tout en imaginant l'avenir ! Chacun de nos projets de réhabilitation est une opportunité de redonner vie à un bâtiment en valorisant un patrimoine architectural, tout en l'adaptant aux exigences contemporaines en termes de performance environnementale, de bien-être des habitants — et à de nouveaux usages. En somme, préserver l’âme des bâtiments et leur redonner un nouvel élan !    Focus sur 5 projets qui incarnent cette conviction : ⛫ Transformer les châteaux d’eau du Clos Saint-Louis en coliving : dans le cadre de notre réinvention de ce quartier de la Ville de Saint-Germain-en-Laye, nous avons fait la proposition audacieuse de réimaginer ces anciens châteaux d’eau, magnifiques témoins de l’histoire de la ville, en résidence de coliving, commerces et restaurants.   🏥 A #Tarare, l’ancien hôpital va être converti en logements et commerces et son parc sera renaturé. Une opération qui s’attache à redonner sa cohérence et sa dimension historique à ce site dont une partie est classée aux Monuments Historiques.   🏥 A Ville de Paris, nous réinventons l’ancien hôpital Saint-Vincent de Paul. Cette réhabilitation mettra en lumière toutes les qualités spatiales et environnementales des bâtiments de l’Oratoire et Robin (17e et 19e siècle). L’objectif ? Leur donner une nouvelle vie, et de nouveaux usages : logements, salles de concert, de théâtre et d’exposition, résidences artistiques, un centre d’hébergement, un incubateur, un restaurant, un centre logistique et de nombreux commerces. 👷 A Ville de Grenoble, nous allons redonner vie à la Cité de l’abbaye, labellisée patrimoine du XXe siècle. Le site avait besoin d’être adapté pour continuer à vivre : réhabiliter, c’est réinsuffler de la vie ! Cette ambition s’incarne dans la mixité que nous allons créer : logements, résidence étudiante, commerces, espaces associatifs ainsi que de l’habitat participatif, un dispositif qui permet à des groupes de citoyens de concevoir, créer et gérer leur habitat de manière collective. 🏢 Boulevard Haussmann, à Paris, le numéro 59 fait peau neuve ! Construit dans les années 1920, cet immeuble de bureaux se distingue par son patrimoine architectural remarquable. L’occasion de déployer tout notre savoir-faire acquis au fil de nombreuses réhabilitations de bureaux ! Cette restauration alliera patrimoine architectural, modernisation et objectifs environnementaux, améliorant ainsi confort et performances énergétiques. #JEP2024 #Patrimoine #Ville

🐦⬛ Et si on pensait nos projets urbains autant pour les humains… que pour les animaux ? 🦋🦇🦌 🌿 C’est l’approche singulière que nous avons adoptée avec PETITDIDIERPRIOUX Architectes pour l’Echo, projet de logements dans la Ville de Rillieux-la-Pape, que Clement Thery et Héloïse LEGANGNEUX présenteront mardi prochain lors de l’EnerJ-meeting à Ville de Lyon ⬇️ Traditionnellement, les projets architecturaux se concentrent sur les besoins des occupants humains. 🐞 Mais qu'en est-il lorsque nous étendons cette réflexion au bien-être des animaux ? Comment pouvons-nous les intégrer pleinement dans nos constructions et en tirer des bénéfices mutuels ? Trouver cette symétrie des êtres suppose d’aller bien plus loin qu’une végétalisation en cœur d’ilot. ➡️Sur l’Echo, nous concevons des zones où les humains n’ont pas accès : des m² construits et aménagés exclusivement pour accueillir des espèces vivantes non-humaines. Une stratégie d’espaces verts inédite conçue par les paysagistes de INDIGÈNE paysages, pour augmenter la biodiversité végétale et animale. ➡️ Dans cette nouvelle partition du sol, le rapport au monde extérieur, au ciel et à l’air libre des humains se rééquilibre : un rapport qui se matérialise notamment dans les espaces extérieurs privatifs avec des surfaces moyennes de 20M2 par logement. La qualité de plan et d’habiter est ainsi structurée autour et par cette générosité. 🦊 Penser un projet pour tout le vivant c’est se donner les moyens de créer une nouvelle poétique pour le quartier. Chacun se rappelle ces images durant le confinement d’animaux parcourant la ville : la rencontre, onirique et fugitive, mais toujours saisissante, entre le monde animal et le monde civilisé de la ville, devient une ville paysage qui contribue à résoudre les tensions qui naissent de l’évolution et de la densification de nos villes. Recréer un équilibre entre la place faite à l’humain et celle accordée à la faune c’est redonner ses lettres de noblesse à l’acte de construire. Cette approche reflète notre vision d’une nouvelle nature de ville : l’Echo ne se contente pas de préserver la nature ; il en facilite également sa diffusion au cœur de la ville ! Retrouvez-nous mardi à 9h55 à l’EnerJ-meeting à Ville de Lyon pour en discuter ensemble. #Enerjmeeting #Urbanisme #Ville #Nature #NatureEnVille

🏅 Semaine de sensibilisation au #handisport et au #handicap chez OGIC ! 🏅 À l'occasion des Jeux Paralympiques, nos collaborateurs ont eu l’opportunité de se plonger dans l’univers du handisport grâce à Gamino , une plateforme 100 % digitale. Chaque jour, à travers des activités immersives et ludiques, ils ont exploré différentes disciplines parasportives et appris à mieux connaître leurs athlètes. 🎾 ⚽ 🏀 👀 La méthode unique de Gamino, basée sur "la ressemblance", a permis à chacun de se mettre dans la peau d'un sportif malvoyant, en jouant au Cécifoot, ou en s'essayant au tir à l'arc tout en étant atteint de tremblements dans le bras... Une expérience pensée pour encourager la prise de conscience collective concernant les défis quotidiens que rencontrent les personnes en situation de handicap. 🤝 Cette initiative s’inscrit dans notre volonté de développer un environnement de travail inclusif à tous les niveaux. Depuis plusieurs années, nous avons déployé une charte Handicap dont l’objectif est de mieux intégrer les personnes en situation de handicap et de déstigmatiser la notion du handicap au travail. ⚠️ Mais agir pour mieux intégrer les handicaps dans l’entreprise ne peut fonctionner qu’avec la pleine implication de tous les salariés, d’où l’importance des opérations de sensibilisation en interne comme celle-ci. Un grand merci à Gamino pour l’organisation du concours qui nous a permis de remporter cette semaine de sensibilisation ainsi qu’à Emmy Barry, référente handicap du Groupe au sein de la direction des Ressources Humaines, qui a monté cette semaine de sensibilisation à leurs côtés. Et un grand bravo à Thomas Guiguet, Antoine Nieto et Gwennaëlle Bour, qui se sont distingués en obtenant les scores les plus élevés sur les différentes activités à l’issue de cette semaine. 👏 #Handisport #Inclusion #Diversité

🎒 C’est la rentrée ! Une excellente occasion de vous faire découvrir notre nouvelle résidence étudiante Carré Blanqui, réalisée pour Les Belles Années à Ville de Marseille ! ⬇️ Située au cœur du 5e arrondissement de la cité phocéenne, Carré Blanqui propose 132 chambres de 18 à 32 m². Déployée sur 7 étages, elle présente une architecture singulière, inspirée du caractère géométrique de la façade voisine. Elle entoure un généreux cœur d’ilot en rez-de-chaussée et propose plusieurs autres espaces partagés en extérieur, accessibles via les étages supérieurs. Lumineuse et arborée, la résidence qui vise la labellisation Biodivercity du CIBI - Conseil International Biodiversité Immobilier, offre un lieu de vie doux et convivial pour que chacun puisse s’épanouir pleinement pendant ces années si décisives. Elle est équipée d’espaces mutualisés conçus pour le bien-être et la convivialité au quotidien : 💻 Un espace de coworking pour étudier dans les meilleures conditions 🏋️♀️ Une salle de fitness pour rester en forme 👖Des laveries communes pour optimiser l’espace dans les logements et éviter de multiplier les appareils ménagers 🌳 116 m² d’espaces extérieurs communs pour se détendre sous le soleil marseillais Livrée cet été, la résidence gérée par Les Belles Années affiche déjà complet. Un grand merci à nos partenaires : Benoit Dussud, Pierre Meullenet, Les Belles Années, Christophe Gabrieli, Florian Didier, SOCOTEC, SECMO, SIGMA INGENIERIE , Laura THUILLIER, OASIIS, Olivier Bourliere, Philippe Vesco, 3a Architectes Associés, Fabien Segond, R2M et Caisse d'Epargne CEPAC. Et félicitations à nos équipes Pierre Bernardini, Loïc WANERT, Marlène Bompard et Louise Garreta pour leur implication ! #RésidenceÉtudiante #Marseille #Rentrée2024

Coliving, cinéma, animations culturelles… nouvelles avancées pour notre projet du Clos Saint-Louis à Ville de Saint-Germain-en-Laye ⬇️ 🤝 Aujourd'hui, nous avons signé l’acquisition de l’îlot 3, qui accueillera 55 nouveaux logements en accession et 7 en coliving senior. Pour conserver la vocation de soin de ce site qu’occupait l’ancien hôpital de la ville, nous y aménageons également une maison médicale. 📽️ La semaine dernière, le Groupe UGC a signé la promesse de vente pour un nouveau cinéma de 9 salles et 1 300 places. En parallèle, les animations culturelles autour du chantier se poursuivent ! Depuis le début du chantier, nous avons organisé avec notre partenaire ARTISTIK BAZAAR : 🪛 5 ateliers dédiés au projet, et ouverts à tous sur les thèmes de la biodiversité (composition florale et cyanotype), des matériaux utilisés et des engins de chantiers présents. 📣 3 visites contées animées par le comédien Fitzgerald BERTHON pour découvrir les secrets du projet urbain, l’histoire du quartier et suivre les avancées du chantier. 🧒 Une visite de chantier des enfants de l’école Ampère, qui s’est suivie d’un atelier pédagogique pour aboutir à l'exposition de leurs travaux sur les palissades du chantier. ▶️ Et un podcast pour découvrir les coulisses du projet et du chantier, dont les 5 premiers épisodes sont disponibles : https://lnkd.in/eKRG3_Dt Rendez-vous à la rentrée pour de nouveaux ateliers, une visite pour les journées du Patrimoine et un nouvel épisode du podcast avec Julien Morville de Sharies pour parler du futur coliving installé dans les châteaux d'eau réhabilités ! Merci à la Ville de Saint-Germain-en-Laye pour sa confiance, Arnaud Pericard, Marillys MACE, Denis Trinquesse, ainsi qu’à nos partenaires sur ce projet, Marignan, Laurianne Maury, Stéphane Cardarelli, SODES SA, Bechu et Associés, AHA Atelier Herbez Architectes, LAURE PLANCHAIS, Laura Albaric, ARTISTIK BAZAAR, Sharies, Emmanuel De Grossouvre, Sylviane Amata, Sandie BATTUT, THIBIERGE NOTAIRES Cheuvreux, et à nos collaborateurs : Marion Allain, Florence Hantzberg, Caroline DELGADO-RODOZ, Elodie Citroen, Charlotte Mesmacque, Emilie DESCOMPS. #Aménagement #Immobilier #Urbanisme #Coliving #Réhabilitation