COIMA

Anche COIMA tra le voci autorevoli dell’innovazione, della ricerca e delle istituzioni invitate da Milano Smart City Alliance per discutere insieme di come tecnologia, sostenibilità e collaborazione tra imprese e pubblica amministrazione possano contribuire alla trasformazione delle città, in occasione della presentazione del libro “Città Intelligenti” che raccoglie visioni e strategie per ripensare le città del futuro. Samuel Cocci, Property Management Director, ha condiviso la visione di COIMA sul tema Smart Cities, raccontando l’esperienza guadagnata sul quartiere di Portanuova: “una filosofia che si fonda su tre pilastri essenziali: dati, per una gestione più efficiente dal punto di vista energetico ed ambientale; digitale, strumenti innovativi per migliorare i servizi e la vivibilità; inclusione sociale, un modello di città fondato sulle necessità delle persone, che prevede spazi pubblici, servizi per la comunità e spazi e attività pensati per l’aggregazione e l’espressione.” #coima #coimarealestate #urbandevelopment #urbanregeneration #sustainability #smartcities #MilanoSmartCity #MSCA

gregg jones, partner di Pelli Clarke & Partners, racconta il processo che ha condotto alla realizzazione del masterplan di Porta Nuova Garibaldi, incentrato sul concetto di piazza come nodo di connessione urbana tra quartieri frammentati. Secondo l’architetto, la progettazione è stata un percorso di scoperta, guidato dalle specificità del sito piuttosto che da idee predefinite: un approccio che ha condotto a trasformare i vincoli, come la gestione dei parcheggi e le normative antincendio, in opportunità. “This was such a pivotal location within Milan, but there was nothing there, it was just empty and it was breaking up the connection between Brera and Isola. This design started out as a master plan of how do we knit the urban fabric back together? How do you facilitate making connections from Corso Como up to Isola? How do you make the connection from Garibaldi to the piazza and then from the piazza out into the park, out into Gioia? To me, before we even started any architecture, for the first couple of months it was just exploring connections and interweaving and creating a place. Once we created a place, it made the design of the buildings fall into place a lot easier. Milan has a disturbing number of these piazzas, and these piazzas then reach out and connect to each other. Once I had got everyone to realize we weren't just connecting, we were going to create a place, this place would then connect out.” #coima #coimarealestate #inspiringcities #coimainspiringcities #urbandevelopment #urbanregeneration

Una Roma “più bella, più moderna, più connessa, più inclusiva e più attrattiva per gli investitori rispettando il patrimonio storico della citta”: è questa la Capitale del futuro di cui si è discusso allo stand di Roma allestito al MIPIM di Cannes. Una città che si sta risvegliando attraverso gli investimenti del PNRR e per la preparazione per il Giubileo, e che ora punta a una completa rinascita diventando appetibile anche a interventi privati. Intervenuta con Maurizio Veloccia, Assessore all'Urbanistica di Roma Capitale, Giancarlo Scotti, responsabile della Direzione Immobiliare di CDP Cassa Depositi e Prestiti, Davide Albertini Petroni, Presidente di Confindustria Assoimmobiliare e Alessandro Sbordoni, presidente di Federlazio - Associazione Piccole e Medie Imprese del Lazio, Kelly Russell Catella, in qualità di Vice Presidente Urban Land Institute Italia e Head Of Sustainability & Communication di COIMA ha rappresentato un “nuovo scenario per l’Italia, che finalmente troviamo nel radar degli investitori internazionali in modo diretto, e non solo attraverso l'allocazione di capitale nell’ambito di strategie generali europee. Una grande opportunità per il Paese, che può rappresentare un attivatore straordinario per il territorio consentendo la riqualificazione di molte aree nel rispetto del patrimonio culturale e sociale, come sta già accadendo anche a Roma.”

Grande entusiasmo e un bellissimo sole ci hanno raggiunto assieme ai ragazzi di Bocconi for ESG, un gruppo di studenti dell’Università Bocconi appartenenti a diverse facoltà, ma accomunati da passione e interesse verso la sostenibilità e l’applicazione dei criteri ESG nelle attività di business delle aziende. Stefano Corbella, Sustainability Officer di COIMA, ha presentato loro la strategia di sostenibilità del Gruppo, spiegando come i criteri ESG siano parte integrante di processi e attività, non soltanto della nostra missione. A valle, Teresa M., Fund & Asset Manager, dall’ultimo piano del Bosco Verticale ha illustrato il quartiere Porta Nuova, primo al mondo ad aver ottenuto la doppia certificazione di sostenibilità LEED & WELL for Community e modello a livello nazionale e internazionale. #coima #coimarealestate #urbandevelopment #urbanregeneration

Una delle cose più belle per chi opera sul territorio è riscontrare l’interesse di cittadini e studenti per questa materia affascinante, capace di cambiare ogni giorno gli spazi in cui viviamo. Un ampio gruppo di studenti italiani e americani dell’Università Cattolica del Sacro Cuore di Milano e del Childress Klein Center for Real Estate at UNC Charlotte, accomunati dalla passione per il real estate, ci ha fatto visita per scoprire alcuni dei progetti segnaletici di oggi e di domani, come Porta Nuova e Porta Romana, passando dal Bosco Verticale per conoscere uno dei progetti di arredo disegnati da COIMA IMAGE e GIOPAGANI, e dall’osservatorio del Villaggio Olimpico che permette una vista sopraelevata sui lavori. #coima #coimarealestate #urbandevelopment #urbanregeneration

Anche quest’anno, in occasione del ventesimo anniversario di Fondazione Riccardo Catella, il parco BAM – Biblioteca degli Alberi Milano presenta alla cittadinanza più di 300 appuntamenti gratuiti all’insegna della meraviglia, della sostenibilità, dell’inclusione e della multiculturalità. Da marzo a dicembre, il grande giardino botanico del parco in Portanuova sarà animato da spettacoli musicali e danzanti, laboratori e momenti di convivialità che spaziano dall’ecologia all’arte. Filo conduttore è “il tema della Fragilità, condizione che abbatte le distanze, che crea legami e dà energia alla speranza” spiega la curatrice Francesca Colombo, Direttrice Generale Culturale BAM, Fondazione Riccardo Catella. “Abbiamo costruito un percorso che punta sulla musica, sulla danza, sul teatro, sull’arte circense, con un approccio innovativo capace di coinvolgere persone, artisti, istituzioni e imprese nella creazione di esperienze culturali a contatto con la natura, che sappiano esprimere i nostri valori di benessere della comunità, inclusione e accessibilità. Una programmazione che viene costruita anche ascoltando la nostra città, le nostre comunità, e che cerca di rispondere a nuovi bisogni socio-culturali”. Clicca sul link per il programma completo https://lnkd.in/dqSEKFRK #coima #coimarealestate #urbandevelopment #urbanregeneration #sustainability #portanuovamilano #FondazioneRiccardoCatella #BAM #IAMBAM  

Il Bosco Verticale progettato da Boeri Studio è stato incluso dalla testata internazionale di design e architettura Dezeen tra i 25 edifici più significativi al mondo costruiti dopo il 2000. Dopo 16 anni, il pluripremiato edificio non smette di stupire e attirare l’attenzione, rimanendo un’icona e un modello architettonico che privilegia la presenza del verde come elemento cardine del progetto edilizio. È ora possibile votarlo come progetto più rappresentativo del primo quarto del XXI secolo (2000- 2025): clicca sul link https://lnkd.in/e_b36Mej e scegli Bosco Verticale! #coima #coimarealestate #urbandevelopment #urbanregeneration Stefano Boeri Gianandrea Barreca Giovanni La Varra Stefano Boeri Architetti Barreca & La Varra

Quale paradigma di accessibilità e sostenibilità possiamo portare in un momento in cui è in discussione l’intero impianto urbanistico delle nostre città? Come si può rigenerare per tutti e non per pochi? Risponde Luca Mangia, General Manager di COIMA REM, in occasione del convegno organizzato dalla rivista Tempi in collaborazione con CCL Consorzio Cooperative Lavoratori, intitolata ‘La città del presente. Come i grandi progetti in corso cercano di rispondere al bisogno abitativo’. “Qualsiasi progetto che comporta un cambiamento è inizialmente percepito come escludente rispetto alla città, e di conseguenza avvia una riflessione sulla città stessa. Lo abbiamo visto quando abbiamo iniziato a lavorare alla rigenerazione di Porta Nuova, dove oggi è evidente che il progetto ha contribuito alla valorizzazione del territorio. Oggi siamo impegnati in un nuovo progetto, la rigenerazione dell’ex Scalo di Porta Romana, in cui un terzo dell’edilizia residenziale è convenzionata e sociale, in collaborazione con CCL: due soggetti con DNA diverso ma un obiettivo comune, costruire per restituire valore alla città. Come operatori privati, riteniamo tuttavia che il ruolo del pubblico sia oggi più che mai fondamentale per garantire una visione comune, che deve orientare l’azione e non andare dispersa.” #coima #coimarealestate #urbandevelopment #urbanregeneration

Il progetto di rigenerazione del Pirellino a Milano, che originariamente prevedeva una torre per uffici, un ponte multifunzione e una torre residenziale, verrà semplificato per evitare ulteriori ritardi nel rilascio del titolo abilitativo: affidato allo studio di architettura Diller Scofidio + Renfro, il progetto definitivo prevede la riqualificazione dell’attuale struttura a ponte in modo omogeneo con l’edificio a torre, e il mantenimento dell’originaria funzione direzionale per l’intero complesso immobiliare. La ristrutturazione prevede una riduzione del 90% delle emissioni generate nella fase di costruzione, e conferma l’obiettivo di neutralità carbonica per l’intera fase operativa dell’immobile. Con questo progetto COIMA avvia il completamento del quartiere Porta Nuova e il programma di investimento per il prossimo triennio per oltre 3 miliardi di euro, con priorità nel settore residenziale, turistico e nella rigenerazione di progetti di quartiere. Clicca sul link per approfondire https://lnkd.in/d2Jx7ah6 #coima #coimarealestate #urbandevelopment #urbanregeneration

VOTIAMO LA SOSTENIBILITA’ ITALIANA AL MIPIM! La sostenibilità è sempre più un fattore strategico in ogni industria, in particolare nel settore immobiliare. Promossa da EUBIN - European Building Innovation Network in collaborazione con GRESB, al MIPIM di Cannes (il più grande evento mondiale dedicato all'immobiliare e alle città) andrà in scena la seconda edizione dei Global ESG Awards, che nella categoria ESG Leadership Award assegnerà i premi alle figure professionali che meglio rappresentano, con il proprio lavoro e dedizione, la sostenibilità nel settore immobiliare.   Il lavoro dei team di COIMA nell’integrare i fattori ESG nelle proprie attività di investimento, sviluppo e gestione immobiliare, ci ha permesso di posizionare alcuni dei nostri fondi fra i Global Sector Leader GRESB, e di candidare agli ESG Leadership Awards Kelly Russell Catella e COIMA come unica società real estate italiana.   Tutti noi possiamo dare un piccolo contributo al risultato finale, con un voto che si aggiungerà alla valutazione complessiva della giuria del concorso. C’È TEMPO SOLO FINO A LUNEDÌ PER VOTARE KELLY E L’ITALIA SEGUENDO QUESTO LINK https://lnkd.in/dNYVs_CJ #coima #coimarealestate #urbandevelopment #urbanregeneration #mipim #mipimawards #ESGLeadershipAwards #sustainability