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不動産投資におけるキャッシュフローの役割不動産投資における「キャッシュフロー」みんなが口を揃えて重要といいます確かに重要なんです資金繰り破綻は笑えないのでとはいえ、物件選びに影響しますかねローン設定に限定した話でしかなくファイナンスの話でしかないと思うんですつまり不動産物件選び とは別問題だと考えていますこれは昔から言い続けていることです 家賃収入からローン金利や諸経費の支出を差し引いてキャッシュが...
よくブログで「総資産公開」という言葉をみますが、「総資産」は人によって定義や運用に差があると思います。 株関連の投資ブログをされている方は「総資産=所有する有価証券の時価総額の合算額+預貯金」という意味で 総資産額と 使われていて、恐らくこれが 多数派であり一般的です。 一方で、...
歯科医ランキングにほんブログ村上↑のバナー2箇所をポチッと押して頂けると励みになります。毎日、ご協力ありがとうございます。「死ぬときに貯金ゼロ」を目指す…お金…
2023年 わたしの家計の振り返りをしていきたいと思います。 昨年の収支はどうだったのか? 投資の結果はどうなってるのか? 資産状況に問題は無いのか? 確認していこうと思います。 見ていくのは5点「家計簿、楽天、ふるさと納税、投資、バランスシート」
皆さん明けましておめでとうございます。 今日は2024年初頭における私のローン残高を公開します。 40代サラリーマン(子持ち)のリアルなローン残高を見て、共感していただけたり、反面教師として参考にしていただければと思います。
11/28/2023日銀BS24時間予想レンジドル円 147.80-148.80ユーロドル 1.0920-1.1020米10年債 4.35-4.55NYダウ 34800-35300 ポジション ドル円ショート 145買いユーロドルロング 1.1200売りケーブルロング 1.3200売りオージーロング 0.7000売り米債ETFロング 長期保有 3.00%今朝の日経新聞に小さく出ていた「日銀、保有国債の含み損10兆5000億円」という記事。日銀は国債満期保有が...
我が家の資産公開します。新NISAがもうすぐ始まりますね。バランスシートを作り、今後の家計管理を考えようと思います。
家計簿ソフト「マネーサポート」「マネーフォワードMe」オススメはどちら?を解説【家計簿】
『家計簿』つけていますか?家計簿は節約にも投資にも、老後資金作りにも必須なツール。 必要なのはわかっていても手を出していない、あるいは途中で挫折した方も多いんじゃないでしょうか。 それを解決するのが今日紹介する二つの家計簿ソフト。どちらも無料で使える優秀なソフトなんです。 今日はこの二つの使い分けを伝授します。 #家計簿 #マネーサポート #マネーフォワードMe #楽天銀行
The Financial Times, 10 August 2023 The new Japan それがこれだ。 mainFTの同僚が、中国がデフレについて言及することを禁じたと報じたわずか数日後-統計局のスポークスマンによれば、「中国にデフレは存在しないし、今後も存在しない...
2023/07/19時点資産総資産…純金融資産…なんだかよくわからず生きています良い機会なので、我が家のバランスシートを作ってみました貸借対照表(バランスシート)一応純資産的にはプラスのようで、少しホッとしました流動資産流動資産は、今朝のマ
【バランスシート】アーリーリタイア12か月目(2023年4月末時点)-経済的自由を目指すうえで大事な「純資産」について
経済的自由やFIREを目指す人は「年収を上げる」ということで努力されていると思います。 もちろん僕もサラリーマン時代は、年収を上げることが大事だと思っていました。 こうした「年収増」と「貯蓄額」の「ダブル増」が大事だと思っていたのですが、リタイアしてからの反省点としては、もっと「...
僕の総資産管理方法~ようやく収支/総資産把握→資産配分&個人バランスシートへ
お金を増やしていくステップってありますよね。 最初は「①節約をしてお金を増やす」という段階。そこから「②投資を始めてさらに増やす」。投資に慣れてくると「③投資の種類を広げてもっと増やす」となってきます。 こうした①~③の投資や資産形成のやり方が進歩するごと、それに適したお金の管理...
マネー本100冊読書記録!「誰も教えてくれないお金の話」の要約&感想
節約しているつもりでもお金が貯まらない・・・ 貯金も全然出来ていない・・・ 保険で安心は買える? そんなあなたにお金の話
【支出の見直し】年末は総資産の棚卸を!あなたの家計のバランスシート作成
5分で読める投資のキホンバランスシート作りのメリット総資産額がわかり、資産形成のやる気アップ分散した資産が一目でわかる使えてない資産を見つけることができる保険や車の現在の価値を認識できる資産が赤字か黒字かがわかる年末は総資産の...
12/19/2022 日銀政策決定会合、今週の相場見通し 週間予想レンジドル円 134.00-139.00ユーロドル 1.0480-1.0780米10年債 3.50-3.80NYダウ 31800-33800 ポジションドル円ロング 140一部利確ユーロフラット 1.0250買いユーロ円ロング 147.00売りスイス円ロング 150.00売りキウィ円フラット 85.00買い米債ETFショート 10年債利回り4.25一部利確ワールドカップも終わり街...
新型コロナウイルスの影響で疲弊した経済を立て直すために、FRBが市場に大量の資金を供給する量的緩和が行われてきました。2021年11月から量的緩和の金額を減額すること(テーパリング)を決定し、2022年6月から、国債などの保有資産を減らすいわゆる量的引き締めを開始しました。
銀行にとっての 「商品」 は何でしょうか? ~ “マネー” のサブスクリプション
本日のキーワード : 借金、資産、バランスシート、銀行、ユダヤ人、イスラエル、ユダヤ教、キリスト教The Power of the Jewish Lobbyユダヤ人ロビーのパワー ④Israelis killing Americans is okay In Washingtonワシントンではイスラエル人がアメリカ人を殺しても平気なのだMore recently, the claim by apologists for the Jewish state that Israel acted in error or due to the fog of war, has been debunked by previousl...
【2022/04/07】米国株ネガティブにゅーす~FRB議事録まとめ~
こんにちは、RiKaです。今日は今週発表のあったFOMCの議事録のみ取り上げますね。バランスシート縮小方針FRBは、月間950億ドルのバランスシート縮小で、総じて合意したようです。950億ドルの内訳は、保有国債が600億ドル、住宅ローン担保
【2022/04/06】米国株ネガティブにゅーす~ドル10年債利回り&コロナ以外の緊急事態~
こんにちは、Rikaです。昨日から簡単なニュースまとめをはじめましたが、株価上昇につながるようなポジティブなものだけじゃなく、株価下落につながるようなネガティブなものも、簡単にまとめていきたいと思います。メニューバーから「米国株にゅーす」に