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【投資】“億り人”杉原杏璃、タワマンは投資目的でも「私は買わない」地震などの災害リスクを懸念
1: 2024/10/03(木) 12:44:06.74 ID:??? TID:NOcolor24 株式投資
【ホリエモン】持ち家か賃貸か、堀江貴文が「圧倒的に賃貸」と断言する「納得の理由」
1: 2024/10/04(金) 11:16:56.16 ID:??? TID:bolero 住むなら賃貸か、
【雑記】「持ち家」「賃貸」どっちがメリットあり!?私は、これからも「賃貸」で生きていく。
こんにちは。 40代独身サラリーマンの学割です! 私、保険に加入したことがありません。 一度も生命保険や終身保険を検討したこともありません。 それに、普通免許は持っています…
どうも、たかやです。 ネットでたまに見かける『子供部屋おじさん』という言葉。 意味としては実家の子供部屋に暮らし続けている独身の中高年男性の事を指すネットスラングだそうです。 あまりイメージの良い言葉ではありませんし、良い意味で使われる所はほとんど見た事はありません。 実家住まいなので家賃やら水道光熱費が掛からない為、お金が掛からない・貯金がしやすいというメリットがありますが、いい歳をして未だに親の世話になっているという目で見られるデメリットもあります。 FIREやセミリタイアを目指したりしている人にとってはメリットの方が大きいとは思います。 そもそも働かずに済むようになる事を目標にしている時…
司法書士の山口です。 個人再生を行った場合の効果。破産みたいに借金を0にはできませんが、借金を大幅に減らせます。(諸条件はあるのでそれに該当する場合。また住宅…
持ち家か賃貸か 我が家の正解永遠のテーマである持ち家派と賃貸派!どちらにもメリット・デメリットがあると思います。ちなみに我が家は夫婦で考えた結果、持ち家を購入しました。よく聞くデメリットと実際に持ち家にして良かったことを合わせて紹介したいと
現在62歳のシニア女性、60歳で定年退職後嘱託として現在も働いてる、持ち家はマンション、さらにもう一つのマンションは人に貸してる、収入は35万円(給与20万円、家賃収入15万円)そして親の遺産相続も含め現在の金融資産は4千万円と、かなり恵まれたおひとり様である。そのせいか支出も30万円と贅沢である(食費8万円、住居費はマンションの管理費5万円、交際費5万円、光熱費1.5万円、旅行観劇9万円、交通通信費1.5万円)生きがいが友人たちとの温泉旅行なので月々の支出の中では大きい。医療費の支出がほぼないので健康体、ローンの返済もなく老後資金に不安はないというのが納得できる、シニア女性の一人暮らしとして充実してる印象を受けるしリッチであることは間違いない。老後資金に不安がないという62歳女性
婦人公論の特集「独居10人の家計簿を覗いてみたら」で93歳ひとり暮らし女性の生活に注目した、収入は20万円(年金15万円、家賃収入5万円)で支出も20万円、持ち家は一軒家で貯金は2千万円と恵まれている。支出の内訳をみると食費3万円、住居費1万円、光熱費が2万円、交通・通信費1万円、医療費1万円、そしてその他の出費が11万5千円と支出のなかで半分を占めてるが詳細は書かれてないのでわからない。93歳という年齢は私の親に近い世代で母親がひとり暮らしの時を思うと、この女性は経済的には恵まれてる、なにしろ貯蓄の2千万円は大きい、さらに医療費を見てもこの齢にしては健康である、さらに生きがいが編み物や洋裁、畑仕事とあるだけに充実してる感じがした。93歳ひとり暮らし女性の充実感
26 住宅費(その7)~ファイナンシャルプランとライフプランの統合
26 住宅費(その7)~ファイナンシャルプランとライフプランの統合 さて、ファイナンシャルプランとライフプランに応じて、借りるべき時に借り、買うべき時に買…
23 住宅費(その4)~住宅は買うべきか、借りるべきか(非経済的な得失)
23 住宅費(その4)~住宅は買うべきか、借りるべきか(非経済的な得失) 続いて、住宅を買うべきか、借りるべきか、非経済的な得失から考えてみよう。 第一に…
20 住宅費(その1)~住宅は買うべきか、借りるべきか(経済的な損得)
20 住宅費(その1)~住宅は買うべきか、借りるべきか(経済的な損得) 住宅を買うべきか、借りるべきか、それが問題だ。この問題に経済的な損得と非経済的な得…
お金に関するベストセラー『金持ち父さん貧乏父さん』には、以下の名言があります。 「持ち家は負債である」 確かに、家を持つと、ローン返済等で出ていくお金はあります。 しかし、それは賃貸でも同じため、何が問題になるのでしょう? 投資としての側面
住宅を購入すると万が一のため、火災保険への加入が必要になります ただ、火災保険は保険会社によって補償内容も保険料も異なり、比較検討する時間や手間もかかります そこで今回は火災保険選びのポイントと最安で最低限の補償はカバーできるおすすめについ
数日前、玄関チャイムが鳴ったので降りてみると、見知らぬ男性が…。宗教絡みではなさそうだけど、買取業者?それとも蓄電池の勧誘? 男性 以前屋根の塗装をさせてもらった○○です タカハラ あぁ… 男性 施工させてもらったお宅を航空写真(と言ったか
#家を売る 特別お題キャンペーン とのことですが、売れる家なんて持ってないです🙃 なのでこの日記は終了!(えー するにはさすがに早すぎるので家について色々と。 スーモやホームズなどの情報サイト、街中の不動産屋の物件情報、間取り図とか見るの私けっこう好きなんですよ。 東京駅まで快適アクセス◯◯分、駅徒歩◯分の立地に○○戸の○○レジデンスが誕生。 コンシェルジュサービス、床暖房、食洗器、ガラストップコンロ完備。 高級感あふれるホテルのようなエントランス、緑あふれるアプローチ、ゲストルーム… みたいなチラシすき。 こいつらいつもレジデンスだな。 コーポ○○、○○荘、◯◯マンションは昭和臭すぎてダメで…
こんにちは、Sayaです。 すでに記事化しておりますが、4人家族でFIREを目指すこのブログ、一度家計診断をしています。 でね、私が働かないと毎月の収支すら赤字なわけですが、ぶっちゃけいうと住居費が高いんですよ。 見てもらえれば分かるのですが、家計の半分が住居費(住宅ローン...
こんにちは、リーズンです。 患うわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 最近体調不良が続いたため 近所の医療機関へと足を運びました。 なかなかすっきり治らないので 「ああ、これが老いるということか・・」 などと思いながらお薬をもらいました。 でも改めて思いましたね。 歩いてすぐのところに医療機関があって良かったな、と。 わたしは現在 持病がありませんので 定期的に通院したり お薬を飲んだりすることはないのですが それでも風邪をひいた時などは すぐ近くで診てもらえる有難さを感じています。 体調が悪い時に わざわざ車や電車に乗っ…
こんにちは、リーズンです。 囚われたわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 わたしは少し早目のリタイアを目指して資産運用をしています。 投資について 分散が大切だ タマゴはひとつの籠に盛るな というようなことを聞いたことがあります。 わたしの資産運用は長期に保有して利益を確保するというものですので このような場合に上記のことが安全策になるのだろうと思います。 ですが 短期で利益を確定していく 決まった期間で最大のリターンを狙っていく こうなってくると話は違うのかもしれません。 投資対象を分散させずに 最もリターンの高い対象へ…
こんにちは、リーズンです。 思考するわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 わたしは現在持ち家に住んでおり 絶賛借金を返済中の身分です。 わたしはもう若い頃から持ち家を所有することに憧れていた・・ 訳ではなく もうほとんど・なんとなく家を買ってしまったような人間です。 まぁ 今は快適に暮らしているので、良かったのかな・・ と思っています。 あまり気にしたことはありませんでしたが 高齢になってくると賃貸を断られるケースが増えてくるようですね。 これについては これから人口が減ってくるから入居を断られるケースは減ってくる という…
親の介護の必要性から、建て直した実家ですが、持ち家もそれなりにお金がかかります。まずは、固定資産税。最初の3年ほどは、軽減措置があるものの、その後は、本来の課税に。僕の場合は、3LDKのマンションの、一か月分ほどの家賃相当額が、持っていかれます。そして、築10
昨日、ポストに 固定資産税と都市計画税の 納税通知書が届いていました 毎年4月に送られてくるので 今年は 遅いなぁと思っていましたが、 能登地震の対応に追われていて ひと月 遅れてしまったらしい 今年の納税額は・・ 固定資産税 85800円 都市計画税 23200円 計 109000円 去年と、 比べると+200円 で、 ほぼ 変わらず 課税標準額は、前年度を 基準に出されるそうですが・・ 前年と比べて、 土地は 約57万円 ↑ 家屋は 約8万円 ↓ 9年前に 土地を購入し、 家を建てたのですが・・ この9年間で、 土地は 約110万円 ↑ 家屋は 約100万円 ↓ 土地と家屋を 差し引きする…
こんにちは、リーズンです。 早起きのわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 わたしは持ち家に住んでおり 未だ絶賛借金を返済中です。 元々は自分の家を所有したい・・ という気持ちは特にありませんでした。 ただ当時転勤で ちょうどここに生活の拠点を置きたいな・・ と思ったり 気分的なところで 自分の居場所が欲しくなったというところですかね。 あと それまでは会社からの家賃補助が出ていました。 いわゆる社宅扱い、ということですね。 普通に考えるならば 家賃補助をできるだけもらって住んでいく方が 経済的にはお得なこと間違いなしです。…
「持ち家vs賃貸」は個別条件で正解は違いますが、それにしても「マイホームは資産ではなく負債である」という主張は 持ち家派の僕にはとても論理の飛躍に感じます。 この考えに最初に触れたのは20年前に読んだロバート・キヨサキ氏のベストセラー本である「金持ち父さん貧乏父さん」です。 今で...
こんにちは、リーズンです。 木々を愛でるわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 わたしは少し早目に仕事を卒業して 自由な生活を堪能してみたいと思っています。 セミリタイアをすることのみを目的にした場合 住まいは賃貸でとにかく支出を抑えることが近道でしょう。 しかしわたしは 以前から持ち家に住んでいる状態ですね。 家を購入した当時は 早目にリタイアするなどということは全く考えていませんでした。 (考えていたら買いませんよね・・) その頃はまだまだ仕事を頑張ってやっていくつもりでしたので 今みたいな心情になるとは想像できませんで…
こんにちは、リーズンです。 戸惑うわたしです。 会社の人間関係に辟易してセミリタイアを考えています。 今は仕事をダウンシフトして働いています。 わたしは早期リタイア計画を策定するにあたり 今後の収入・支出についてのプランシートを作成しています。 それがそのまま計算通りに進むかどうかは分かりませんが ある程度の目安にはなるのだろうと思っています。 そしてそれを基に考えると 何才時点でいくらあればOKだろう ということが見えてきます。 ですがそのプランシートを見ていると ふと気づいたんですよね。 わたしは現在持ち家に住んでいます。 まだ残債がありますので住宅費が一番生活費の中で高い割合となります。…
結婚してから今まで、12回引っ越しをしてきました。 私自身に関して言えば、独身のときも含めると 20回ほど引っ越したことになります。 そのせいか、家に対する執着があまりありません。 どんなところでも「住めば都」というように、 住んでいるうちに慣れてきますし、 夫も私も住んでいる家に難があれば、 かえって「どうにかしてやるぞ」と燃えるタイプなので(笑)、 どこの家でもそれなりに楽しく過ごしてきたような気がします。 今まで住んできた場所をふり返って、 もういっぺん住んでみたいところがあるかと言われれば ないこともないのですが、 住んだことのないところに住んでみたい気持ちのほうが強いかもしれません。…
今日から2月です。 トイレタンク水量調整をしたので。 調子に乗って、お風呂場の排水口の、 掃除をしてしまいました。 掃除道具、なにで掃除しようか、 …
おはようございます。今朝のコロちゃんは、全身の「だるさと眠気」がひどくて、やっとのことでワンコとの散歩を終えてきました。いやいや別に「風邪」をひいたわけではないですよ。コロちゃんが「腰痛対策」で服用している「トリプタノール」というお薬の副作
昨年末からソルトスプリング島の チェッコリの家のテナントから何回かメールがあって、井戸のくみ上げポンプか原因がわかなないが、モーター音が止まらないと言ってきて…
みなさま こんばんは 今日も、ネタがないのでネットでネタ探し。 すると、こんなのを見つけました。 『老後の住まいの不安 持ち家1位は「維持管理が大変」、賃貸は?』⇒元ネタ記事 老後の住まいの不安ね~ 私も持ち家だけど、少なからず不安は有りま
おはようございます。コロちゃんは、このブログの原稿をカキコキするのに、毎日5~6時間ノートパソコンと格闘していることもあります。だいたい、そんな時はカキコキしている時間よりも、ネットであちこちをポチポチ見ている時間が多いんですよね。コロちゃ
昨日ソルトスプリング島の チェッコリの家の隣人の R から電話があったチェッコリの敷地内にある マドローンの木が Rのドライブウェイに倒れてきそうだから 業者…
さて、みんなは将来的に一軒家のマイホームを購入したいだろうか。 (この記事は3部作シリーズの第3回目になる。あと2作については記事下部のリンクを参照してくれ) 生涯賃貸の人は別として、住宅購入は人生の中で最も大きな買い物だ。今回は、中古の家を買う際に気をつけるポイントを、あまりネットや本には出ていない情報を中心にお伝えする記事だ。これは、オレが今の家を買った際に実践したこと、実際に不動産関係の仕事をしている人の話などを中心にまとめている。 なお、基本的に“中古の一軒家を購入”という内容としている。もちろん、家に限らずだが、中古よりは新品の方が良いに決まっている。だが、新築の家は中古より高い。お…
さて、みんなは住まいは持ち家と賃貸どちらが良いと考えているだろうか。これもよく話題に挙がるテーマである。 (この記事は3部作シリーズの第2回目になる。あと2作については記事下部のリンクを参照してくれ) (※注:この記事における持ち家は、一軒家のことを指し、マンションなどの集合住宅は指さないものとする) この記事は、まず結論を先に記載した上で話を進めていく。 長い目で考えて、充実した生活を送ることを考えると、『持ち家一択』である。もちろんこれはオレ自身の個人的な考えだが、これは断言する。 持ち家と賃貸それぞれの特徴は調べればすぐにわかることだし、多くの人がご存じだと思うのでこの場では記載しない。…
司法書士・行政書士の山口です。 親がマンションの1室やアパート1棟を持っていた場合。そして、それを賃貸に出していた。 こうした賃貸物件を相続した場合について説…