メインカテゴリーを選択しなおす
節税目的 タワマン購入の話場所は港区白金 そこに屹立するタワーマンションタワマンではない別の物件の件で不動産営業マンと商談していましたその雑談の中で出てきた話です恐らく、今ではそのような営業スタイルは封じ込められ営業マンも異動して別の店舗で働いていると思いますわずか、数年前はこんな節税スキームが花盛りでした今日はそんなお話 この前、あのタワーマンションを売ったんですよお客様から相続税対策を相談されま...
区分所有 新相続税評価方式がエグイ相続税 タワマン狙い撃ちの課税で涙目 のつづきです消費しないピノキオは区分所有不動産(マンション)のみ保有している状況で、家族もマンションに居住中です保有物件を新相続税評価方式に従うとどれくらい影響があるのかを調べてみました 計算式は明確なので、EXCELに計算式を打ち込むだけですが敷地権持分狭小度と専有面積は登記簿謄本を見て確認する必要があります実は昔から敷地持ち分は意...
はじめまして、はるパパです。 さて本日は、コチラの本をご紹介します。 『【最新版】やってはいけない「実家」の相続』 あな
50代リタイア民の僕にとって「新NISA」は大きな価値があります。 それは単に新NISAで利益を得る単体活用という部分最適より、資産運用の全体で新NISAを上手に位置付け活用するほうが全体最適を図れるからです。 結論としては新NISAを①高リスク運用、②国際分散の受け皿、③遺産相...
相続税の計算方法を具体例で徹底解説 簡単に理解できる超わかりやすい説明
相続税の計算は難しく感じられがちですが、コツさえつかめば意外と簡単です。この記事では、具体例を使いながら相続税の計算方法を丁寧に解説していきます。初心者の方でも確実に理解できる、わかりやすい説明をお届けします。 この記事を読めば相続税の計算方法の基本がわかります。
【東京・世田谷】相続・終活を無料で学べる相続の専門家ぞろいのセミナーを4/10開催
あなたは「相続」や「終活」という言葉をどのくらい意識していますか?これらは誰もが避けて通れない大切なテーマですが、なかなか具体的に取り組めずにいる方が多いのではないでしょうか。 相続や終活に早めに着手することの重要性は、ほとんどの人が理解しているはずです。しかし、「まだ早い」「面倒くさい」と先送りしがちなのも事実です。
産経新聞「相続の問題は頼れる専門家へ」に森大輔税理士事務所が掲載されました
令和6年2月28日(水)産経新聞「相続の問題は頼れる専門家へ」に森大輔税理士事務所が掲載されました! 新聞抜粋 他社様の情報はモザイク処理をさせていただいております。 税理士 森大輔 産経新聞様、ご掲載頂きありがとうございます! 今後も相続
月刊実務経営ニュース「会計事務所インタビュー」に森大輔税理士事務所が掲載されました
月刊実務経営ニュース2024年4月号に森大輔税理士事務所が掲載されました。 記事抜粋 税理士 森大輔実務経営サービス様、ご掲載頂きありがとうございます! 今後も相続支援に力を入れ、得意のITを駆使して頑張ります! 相続のご相談はお気軽に連絡ください! 今後も相続支援に力を入れ、得意のITを駆使して頑張ります!
相続で生命保険金の非課税枠を最大限に活用する賢い受取人設定の方法
生命保険は相続対策の有力な手段として広く知られていますが、保険金にも一定の非課税枠があることをご存知ですか?この非課税枠を賢く使えば相続税負担を軽くできる可能性があります。今回は、非課税枠を最大限に生かすための受取人設定のポイントを紹介します。
日本生命の営業職員によるコンプライアンスに抵触する募集行為の実例
1.日本生命で保険募集におけるコンプライアンス違反事例が多発以前、東洋経済オンラインの2022/6/30付記事で、『日本生命「9カ月間で34件の違反行為」の異常事態金融庁の立入検査に戦々恐々、不正はなぜ多い』というのがありました。以下に記事
2023年末から厳しくなった相続節税。 大きなキッカケとなったのは2022年のマンション不動産相続節税訴訟かと。 富裕層がなぜ不動産相続を利用するかなど、実例を踏まえてお話したいと思います。 2022年4月 相続マンション訴訟 親が3人の子
相続税対策は悩ましい。我が家では数年前から暦年贈与に励んでいますが、若くして大金を手にした子供たちがダメ人間になってしまわないかという心配もあります。
退院187日目、手術から191日 12月27日に意識不明になった母親に会いに行きました。会いに行くたびに弱っては来ているけど、話もできるし、元気でした。病院の検査も全然問題…
退院184日目、手術から188日 会社で昼休みに、母親のいるグループホームから何度も着信があることに気付く。急いでかけ直すと 「風呂に入ってる最中に意識を失って厚生病院に緊急搬送された。父親の電話はかからないので、息子にかけた」 と言うこと…
メッセージはじめまして、代表税理士の森と申します。私は当事務所の基本理念でもある「手の届く範囲の人を幸せに」を座右の銘として税理士業を行ってきました。独立したことでこの想いをより体現できるようになり日々楽しく過ごしております。今まで以上に多
司法書士・行政書士の山口です。 一定以上の財産を相続すると、相続税が課税されます。 『相続税を払うのはどんな人?』司法書士・行政書士の山口です。 今日は相続税…
障害者が相続する場合、年齢に応じて相続税が軽減されます。対象者は、85歳未満の身体障害者手帳を持つ人です。この割引は、税額控除なので、相続税から一定の金額を差し引くことができます。親が死亡した時の相続など、ほとんどの相続が該当します。
不動産業界は注視したい「タワマン節税」を可能にしていた相続税評価額見直しの影響
不動産業界が活況であった1つの要因は富裕層が相続税対策としてタワマンを購入していたことが挙げられますが、国税庁が見直しに着手したようです。国税庁が「マンション節税」や「タワマン節税」の防止に向け、相続税の算定ルールを見直す方針を固めました。
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。国税庁は「マンション節税」を防ぐために、相続税の算定ルールを見直す方針を固めたようです。タワーマンションを購入すると、遺産相続の際に節税できるという話を聞いたことがあると思います。相続不動産の価値は、実際に売買されている市場価格ではなく、国税庁が公表する「路線価」などに基づいています。タワーマンションでは一戸当たりの土地の持ち分が小さくなるので、...
相続税対策には腕時計がベスト!子供への腕時計プレゼントにおすすめのブランド3選
国民の義務となっている納税ですが、できるだけ払う金額は抑えたいですよね。腕時計を息子や娘、あるいは孫といった相続人にプレゼントすることで相続時の相続税を節税できることをご存知でしょうか。今回の記事では腕時計の生前贈与についての説明と、初心者に向けてプレゼントにおすすめのブランドを紹介しようと思います。
司法書士の先生が、「令和5年から出生から死亡までの戸籍を最寄りの役場で一括で取得できる」と豪語してらっしゃるんですけど、最寄りの役場でも取得できる戸籍って「電子化されたもののみ」っているオチじゃないかと心配(実際どうなのか分かる方いますか?)https://t.co/QCWHe1iZ0b — むらた部長CEO(投資とマネジメント) (@muratamanager) 2023年4月25日 令和5年(もう令和5年だが) 戸籍の取得がいままでよりは楽になります。 今までは、本籍地の市区町村役場でなければ戸籍の証明書は発行されませんでしたが、制度変更後は最寄りの役場で戸籍の証明書を取得することが可能で…
贈与税とは、生存する個人から財産をもらった場合にかかる税金です。 亡くなった個人から財産を取得した場合には贈与税はかかりませんが相続税がかかります。法人から贈与により財産を取得した場合にも贈与税はかかりませんが所得税がかかります。 贈与税の課税方法には、「暦年課税」と「相続時精算課税」という2つの制度があり、一定の要件に該当する場合に「相続時精算課税」を選択することができます。 1.暦年課税 贈与税は、1年間(1月1日から12月31日まで)に贈与により取得した財産の合計額から基礎控除額の110万円を差し引いた残りの額に対してかかります。税率は10%~55%の累進課税となっています。 例えば、1…
私は、基本的に「来るもの拒まず去るもの追わず」のスタンスです。いろいろな人に会って、情報を仕入れるのは良いことだと思っています。大変良い案件があるので説明に伺いたいと連絡がありOKしました。それは常陸太田市内にアパートを建てる話です。 なぜ常陸太田
相続手続の落とし穴と解決法|遺産相続で気を付ける7つのポイント
親族が亡くなった場合、相続どうしたらいい?相続のトラブルをできるだけ避けたい!こんな疑問や考えをお持ちの方も多いのではないでしょうか。相続は、亡くなった人の遺産や財産を引き継ぐ手続です。人がなくなると「お金」が動きます。...
相続税対策 中学受験をする家庭は家計に余裕がある家庭が多いからきっと相続税対策を気にしなくちゃいけない家庭も多いのでしょうね。 読んだ記事で相続税の支払いなしの場合もあれば財産が0円でも支払わなくてはいけないケースがあるのは衝撃です。 しか
こんにちは、そしてこんばんは。窓際投資家です。 今日は久々にアンティークコインの話にしようかなと。 私には好きなコインのジャンルがいくつかあります。 まず、ヨーロッパや北アフリカの古代コイン。 「紀元前にこれだけのものを作ったのか!?」 と
少し前、子供への贈与手続きのために、カラーストーンを買取り査定に出した体験談を記事にしました。 買取り査定額をもとに、贈与税を計算しようという訳です。 何を隠そう、私はカラーストーンの贈与手続きはこれがはじめて。 当たり前か。 子供生まれた
生前贈与とは?メリット・デメリットから申告方法までをわかりやすく解説
生前贈与は、生きている間に他者に財産を渡して、相続税の負担を軽減できるメリットがあります。その他にも、メリットやデメリット、生前贈与を行う際の注意点、申告方法などについて解説します。生前贈与を理解して、今のうちから終活の一つとして検討してみてください。
こんにちは、そして、こんばんは。窓際投資家です。 もうすぐ茄子が出ます。 茄子は子供に生前贈与した上で、ジュニアNISAにぶち込みます。 ジュニアNISAでは日本除外の世界株式型インデックス投信(通称オルカン)でも買って、しっかりキャピタル
これから貯める1億5千万円を、いかに子供に遺すかという心配をする男
しばらく前に、『1億5千万円と不動産を、息子2人に相続させたい56歳会社役員』という記事が出ていた。 media.moneyforward.com さすがは、会社役員ともなると、56歳にして、不動産以外に1億5000万円もの資産を持っているのかと、羨ましく思わずにはいられなかった。 しかも、それを老後資金として使うわけではなく、子供に遺せるだけ余裕があるのだということだ。 資産家というものは、若いうちから相続対策をしっかり考えておくものだなあと、感心もした。 だが、いざ読んでみて、(言っては悪いが)わけがわからなかった。 驚いたことに、相談者は、現在の時点で、1億5千万円という財産を持っている…
【運用成績】Weekly Investment Review - 10月22日の資産動向や今週のニュースなど
こんにちは、もんじろうです。 赤ちゃんを授かるまでは子供と接するのが苦手だったのに、今ではすっかり赤ちゃん言葉を駆使して息子の機嫌を取ることに必死な自分がいますWWW。人は変わるもんです。
FIREの実現の為には資産の最大化が必要ですが、資産の最大化に際し、相続対策は重要です。自分の親からの相続、自分の子への相続、いずれも、税制や民法の知識があって、はじめて経済的に正しい判断ができるようになります。そこで、本記事では相続にかか
Uターン主婦のネロリです。いつもご訪問いただき、ありがとうございます。息子と会う今日は、ジミ夫の運転で久しぶりに茨城に行ってまいりました。車窓から眺めた、風にそよぐ稲穂は緑の絨毯のようで、空を飛ぶシラサギの真っ白な羽根と空の青さとのコントラストが、絵のように美しかったです。住んでいる頃は当たり前だった風景に、毎回のように癒されています。義妹のところに届け物をしてから、一人暮らしの息子と落ち合って食...
6月15日(水曜日)。⛅☁。こぶの日。今夜はArtsClubの短縮シーズン打ち上げのミュージカル対策『KinkyBoots』のオープニングナイトで、コロナ関係の制約がなくなったおかげで、劇場に近いバンクーバー・テニス/ローンボーリング・クラブで盛大なレセプションがあるから、朝からわくわく。これまでレセプションの参加者を劇場とレセプション会場の間で送迎してくれていたスポンサーの観光バス会社がコロナのせいで廃業してしまったので、直接会場に行って、レセプションの後は各自で劇場へ移動と言うことになっているけど、歩いてせいぜい10分の距離。前に同じクラブに集まったときには、親しいシニア仲間がまるで高校生の群れみたいにわいわいと劇場まで歩いたっけな。いつも車を止めるお屋敷町ショーネシーからも10分だから、出かけるのは...日本で共同名義口座を作れないのは相続税があるからかな
相続税対策が必要な人はどれほどいるの? インターネットで相続対策を検索すると、相続税対策の話が主体となります。 こちらは税理士法人のサイト。 www.zeirisi.co.jp ことらは銀行のサイト www.tr.mufg.jp どうしても相続を商売のタネしようとしていますから、相続税の節税が中心になります。 ただ、実際に相続税を払う人がどれくらいいるかというと、相続が発生する人の1割もありません。 www.nta.go.jp 上記国税庁のサイトによると、令和2年に相続税を申告した数は死亡者数の8.8%となっています。 上記国税庁のサイトより 平成27年の税制改正により、相続税の基礎控除額は3…
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。相続したマンションの相続税について、「路線価」に基づいて算定した評価額が、実勢価格より低すぎるとして追徴課税された相続人が、その取り消しを求めた裁判。昨日(2022年4月19日)、最高裁は相続人側の上告を棄却しました。2009年 父親が首都圏のマンション2棟を約13億8700万円で購入2012年 父親が94歳で他界相続人は、路線価を基にマンションを約3億3000万円とし、...
持ち家女子は本当に結婚できない?独女が家を買う理由と男性の評価 それなりの年齢で独身だと、自分の将来設計を考え始めますよね。そんなときテーマとして挙がってくるのが“家”。 ローンを組んだとしても定年前に完済できれば安心だし、月々の返済額が家賃と同じくらいならアリかなあ…なん...
不動産売却依頼 ご契約有難う御座いました。株式会社innovation9 イノベーションナイン 渋谷区広尾
渋谷区広尾の閑静な住宅街に位置する最高の土地をご売却のお手伝いさせて頂きました。 関係各位の皆様 本当に有難う御座いました。 渋谷区内の1等地の本当に由緒正しい代々受け継がれてきた土地のご売却のお手伝いでした。 今後こちらに住まわれる方々も、末永く幸せが訪れますように 不動...
新型コロナウイルスの感染拡大が止まらず、世界的な経済に大打撃を与えているコロナショック。 緊急事態宣言が発令され、終息の見通しが全くたたないなか、どうにもできず困っている人は大勢います。 しかし、政府からの補償を待っているだけでは、この状況は乗り切れないかもしれません。 賃...
埼玉県和光市 不動産ご売却・不動産売却査定ご相談の方お預かりいたしました 住宅ローン支払いご相談窓口 株式会社イノベーションナイン
不動産売却のご相談をお預かり致しました。 埼玉県和光市 〇〇様邸 コロナウィルス問題の真っ最中、何度もお話しの方をさせて頂き有り難うございました。 高台に面した、壁面にツタの生えたグリーンカーテンのある邸宅。 このようなお家は、 ・断熱効果 外壁にツタがあることで室温を下げ...