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午前中、金融機関へ出向いて残高証明書を出して貰った。約20年前の現住居建築時も必要で、農業委員会への「造成とガレージを建てる能力が有りますよ」の金銭証明書。農地からの住宅建築はおかしなもので、普通に考えれば農地を住宅地として転用出来てから、その後造成や建築
昨日、ガレージ予定地を見に来た市担当者と土地家屋調査士の現場確認に立ち合った。これで来月10日の農業委員会審査を経て、登記など終われば造成できることになる。それにしても昨年3月から始まった農地除外申請からの手続きは、もう少し短縮できないものかと思う。こんな申
パーフェク豚です。現在、近隣トラブル発生中である。田んぼのトラブル問題（家の境近くまで田んぼを作られている）である。以前の記事：田んぼトラブル 2024.04.03掲載隣に住んでる方が市議さんと友達らしくて、市議さんが農業委員会に電話してくれた。すると翌日には、農業委員会の局長が来た。市議さんのパワーはすごいですね！！隣の家の方と一緒に話を聞く事になった。農業委員会の方も「農業委員会は農地法にのっとり農家の...
10月25日と11月29日にも親戚に売る農地の整備を行っていましたが、今日、母と一緒に、久々に親戚に売る農地の整備を行いました。 作業は、かなり進んだのですが…
田の一部は農地バンクに貸し出し中 父が亡くなった時に相続した不動産は実家の他、田（3,217㎡）、畑（291㎡）、みかん畑（4,189㎡、地目は畑）、山林（8,196㎡）があります。 母が老人ホームに入所してからは農作業をする人がいないので、大半の農地は耕作放棄地となっています。 ただ、全てが耕作放棄地という訳ではなく、田のうち2,051㎡は静岡県の農地バンク（農地中間管理機構）に貸し出しています。 農地バンクとは、農用地を貸したいという農家（出し手）から農用地等の有効利用や農業経営の効率化を進める担い手（受け手）へ農用地利用の集積・集約化を進めるため、農用地等の中間的受け皿となる組織です 農…
政府がすべきことは、「自由な農業」を縛る「既得利権」を外し、彼らが自由に活躍できる環境を整えることだ。農業委員会や農協など、既得権益層が彼らを邪魔しないようにすることも重要である。日本の農業を発展させるためには、「稼げる」ようにしなければならないが、農家
質問農地を相続しました。相続登記を申請する前に、農業委員会から農地法上の許可を取得して、登記申請書にその許可書を添付する必要はありますか？回答農地について所有権を移転し、又は地上権、永小作権、質権、使用貸借による権利、賃借権若しくはその他の
☆アクセスありがとうにほんブログ村☆ランキングに参加してます☆ 昨日はペン習字教室の日先日、振替えで行きましたけど正規の担当の先生の教室は久々でした 先生にご…
空き家バンク【山口県萩市】に附帯されていた農地の第3条許可申請の許可がおりた！
こんにちはツッチーです♪7月末に萩市農業委員会に申請していた、第3条許可申請が無事に通過し、2022年8月25日の交付を受けたので、喜びの記事となっています(笑)許可の交付証は下記の書類を頂きました。ここに至るまでには結構な時間がかかりまし
明日、農業委員会の総会が開催。先に提出した3条許可申請の審議始まる
こんにちはツッチーです。いよいよ明日（2022年8月18日）、ツッチーが農業委員会に提出した農地法第3条の規定による許可申請の審議が行われます。ツッチー凄く、ドキドキしますツッチーが提出した、山口県萩市 農業委員会 に提出した際の記事から閲
どうもツッチーです。今回は、営農計画書がテーマとなります。こちらの書類は、「農地等権利移動許可申請書」と同様に提出する必要がります。記入例は、萩市の農業委員会のHPに記載があります。ただ、こちらの記入例は、農家を前提にした記入例となっていま
山口県萩市の農業委員会に提出する「農地等権利移動許可申請書」の書き方
どうもツッチーです。空き家バンク物件の購入も「登記」と「決済」を除く大方、農業委員会への許可申請だけとなりました。申請を出す前に2022年7月20日に農業委員会にを訪問し、事前にわからない事を1時間半ほど質問した上で、今回の申請書に記入にの
田を農地バンクに賃貸中 父から相続した不動産のうち田の一部は農地バンクに賃貸しています。 実は父が死去した時、田を賃貸していることは母から聞いていましたが、どのような形態で貸しているか不明でした。母に聞いても要領をえません。 父が亡くなってから約1年が経過した頃、農地バンクから名義変更依頼の書類が届き、状況が判明しました。 ただ契約内容は不明だったため農地バンクに問い合わせたところ対応してもらえず、浜松市の農業委員会に連絡して契約書類を送ってもらい、やっと契約内容を確認することができました。 2,051㎡の田を貸し出し、年間12,306円の賃料（6,000円/㎡）を受け取る契約です。契約期間は…
今回、ツッチーが記事を執筆する上で着目したのは、物件を購入する前に必ず目にする概要欄。「付帯施設」や「その他」の欄に田・畑などの農地が記載されていませんか？移住したら、庭先で家庭菜園を始めたい人は、これらの記載がある物件を選んでいる事が多い
