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不動産経営者による不動産経営者のためのスキー&スノボ合宿 最高でしタ
こんにちはケルン(十四代目)です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人&不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 行ってまいりました! iKE50’S大家の会 スペシャル企画。 スキー&スノーボード合宿 in 白馬!!!! 今年は関東が大雪で混乱した時と同じタイミングでの開催となりましたので、天候は曇り~雪模様でした。 しかし、そんな事とは関係なく非常に有意義な3日間を過ごすことが出来ました。 ワタシのツ…
僕が理想としているFIRE進化型ロールモデルがあります。 それは「ファイブフラッグFIREマンになる」というものです。 ファイブフラッグ理論(5本の旗理論)と呼ばれるものを使ったFIREライフスタイルで、つまり「世界のいいところ取りをして幸福度も資産価値も最大化する」というもので...
よくメディアで取り上げられる「港区女子」。 お金持ちが多い東京都港区を拠点に華やかな生活を送る女性を指すもので、単に港区に住んでいたり働いているというだけでなく「豪華でおしゃれな生活を送っている」がポイントです。 そんな港区女子を観察してきた僕の知見を共有します。 港区女子の分類...
完全リタイア生活を 安泰に 送り続けるために、金融資産が経済恐慌で目減りするという「最悪シナリオ」をシュミレーションしました。 目的は、「 最悪事態で自分の金融 資産が下落しても、それを生活面や心理面で受け入れることができるか」といった「リスク受容度」を確認するためです。 今は目...
確定申告の時期ゆえ、昨今の円安で外貨預金等で利確をした人が注意すべき問題を取り上げます。 なにしろ 2023年のドル円レートは年初130円から150円へと15%上昇し、 いまも150円近辺まで円安が進んでいます。 昨年中、米ドル等、日本国内の外貨預金で利確をした人は今年の確定申告...
早期リタイアで無職の僕は、時間的余裕という観点でも、定年リタイアをした人と同じです。 そんな生活境遇にいながら、社会はちょっぴり定年リタイアに優しくてアーリーリタイアに冷たいと思うことがあります。 それがいわゆる「シニア割」です。 今日は、特に僕が日々の行動で制限を受けている「シ...
昨今の株式市場の好調さを受け、投資に無縁な人まで「貯蓄や老後資金を投資してひと儲けしたい!」と考えているかもしれません。 そんな投資の相談先として金融機関やファイナンシャルプラナー等を思い浮かべると思いますが、世間では「相談するとカモられる!」とネガティブな情報が溢れています。 ...
最近の為替変動、継続するインフレ、また完全リタイア生活での心境の変化もあって、目下、資産配分をリバランス中です。 今回、現金比率について改めて完全リタイアの視点で再考してみました。 年齢による現金比率の通説 まず、資産運用において世間では「年齢=現金比率」とする定説があります。 ...
最近の完全リタイア生活が「悶々」と感じるのはちょっとしたスランプかもしれません。 何しろ僕の場合は「サラリーマン生活」と「子供の養育」というダブルコンボから解き放たれて完全リタイア生活に突入しました。 そこから2年、いまだに「セカンドライフを豊かに過ごす」というコア部分には到達し...
FIREを達成するルートをざっくり分けると2つに分類されます。 1つはFIRE達成を目標と定めゴールを睨みながら突き進む「勇往邁進(ゆうおうまいしん)型」。 もう1つは、FIREという目標は持たず、目先の仕事や投資に全力投球しながらその先に明るい未来があると信じて進む 「雲外蒼天...
リタイア直後は退職金の入金や個人的事情で現預金の保有額が高い状態でした。 これは大きな問題で、現預金保有額が多いことは本来は投資運用に充てられるべき現預金が「遊休資産」として非効率に眠っていることになり、資産所得の最大化にはマイナスです。 そこで2023年の期首~期末の現預金増減...
なんだかんだ、東京でのアーリーリタイア生活は便利でコスパも良いと感じることが多々あります。 人が多くてストレスがあったり、何かとコストが高いと言われますが、そのあたりのデメリットはさほど感じません。 それよりも僕のようなリタイア生活ではメリットがとても大きいと感じています。 今日...
ブカレストで絶対行ってみたかったのが、国民の館(正式名称は議事堂宮殿)当時一大ニュースだったルーマニア革命の主人公?チャウシェスク大統領が築いた宮殿。 世界で…
世の中には投資に賛成派と反対派があります。 それが共に家計に責任を持つ夫婦で考え方が違うとかなり厄介です。 僕の元妻は株式投資に反対で、僕がいくら「預金ではお金は増えなくて機会損失だ」と説明しても「お金が減ったら生活に影響でる」と投資に反対を唱えます。 そもそも 結婚を機に専業主...
完全リタイアから21カ月目(2024年1月末時点)の総資産 分析をしました。 今回は、株高と円安による恩恵で、資産額( 評価上) は前月末より 再び増加しました 。 当期間は、外貨資産 の一部を円転したり株式の新たな買い増しをしましたが、資産 全体への数値的影響はさほどありません...
【FIREブログ】2024年1月時点の資産公開とインデックス投資成績公開
2024年1月時点の資産と投資損益を公開します。前月の記事は下記です。定期的に記録していくことで視覚的に変化がわかりモチベーションにつながることと、ブログにすることでFIRE達成に向かって前進する強制力があると思い、資産内容を公開しています
リタイアをして「無職」という実態のいま、何かと日常生活で聞かれる「職業」にどう回答するか悩ましいものです。 そんなあやふやなアーリーリタイアの身分で、最近は2つの状況で 使い分けるようにしています。 1つは正式に職業を伝えることが重要となる場面で、職業によって先方は支払能力であっ...
FIREをする人もしない人も、人生では平等に「仕事をしている期間の犠牲」を抱えます。(*仕事=人生の信者を除く) そうした「犠牲」はやはりFIREで手に入れる 「自由」をつかって「癒していく」ということができますが、その癒しには一定の時間もかかります。 それゆえ、 その犠牲をしっ...
会社を辞めてリタイア生活に入るとサラリーマンの頃には到底なかった「余裕」を得られます。 その余裕こそ、日々の充実に大きくかかわる大事なものです。 余裕というのは3つあって、①時間的余裕、②お金の余裕、③心の余裕、というものです。 全てが完全に揃っていなくてもどうにでもなるもので、...
人生つまらない社会人の割合は?理由は?わたしたちの解決法も公開!
社会人になったけど、人生がつまらなく感じる…これって自分だけ?みんなどうなのかな?割合は?受け入れるしかないの?
完全リタイア生活の現在は資産を取り崩しながらの生活です。 今後「生活費≦不労所得」となれば取り崩しがなくなるわけで、その将来計画を試算しました。 前提となる生活費は2023年の実績です。 これをもとに3つのステージに分けて不労所得比率を求めました。 ①現在(ステージ1:配当金や不...
リタイア生活を経済破綻させるのも防衛するのも、肝心なのは「支出コントロール」です。 収入側は投資市況で結果が変わるゆえ直接コントロールできる余地は大きくありません。 ですが支出はそうした収入変化に対しても「即時&弾力的」にコントロール可能です。 ということで、自分がどの程度の支出...
FIREをしたことは何ら後悔はなく、自分事としては良かったことだらけです。 ですが週に2,3回、リタイアから2年経過しても少しだけ「困ったこと」があります。 いまだに老齢の母親と会ったり電話をすると「あんた仕事を辞めて生活していけるの?」と言われることです。 「FIREとは」みた...
FIREに関してHOW-TOの情報が世の中に多く出回っていて、それを常々、違和感を持って感じています。 なぜなら「HOW-TOばかり追いかけていては成功しない」「WHYが大事だ」と、思っているからです。 今日は、この単純で本質的な、WHYというFIREに向き合うスタンスについて綴...
退職金はリタイア生活には大きなプラスとなります。 ですが退職金の制度設計は企業の任意で、なんら義務化されたものではありません。 それゆえ企業格差があるのが実態です。 しかも退職金を構成する様々な制度(退職一時金、確定給付企業年金、企業型DC等)があり、複雑となっています。 そこで...
2年前にFIREをしてから、完全リタイア生活を後悔したことはほとんどありません。 ただ、ずっと上昇している株式市場をみて少しだけ後悔というか「もったいない」と思うことがあります。 それは会社員時代に「企業型DC(企業型確定拠出年金)」で受けてきたメリットです。 結論としては、会社...
今日も株価がバブル後の最高値を更新しどことなく「バブル期」を思い出します。 そんなバブル期の投資で今のFIRE生活に最も役立つのが「お宝保険」です。 これは60歳から受給開始し一定額を生涯もらい続けられる「終身年金保険」で、今後、不労所得の21%を担うものです。 バブル後半期の誰...
ぽん太 どうもこんにちわ!!ぽん太です。 私は48歳で引退するのは現実的な模様。みんなは何歳? 私の場合は48歳で引退しても大丈夫な模様です。マネーフォワードお金のせんせいでの単純シミュレーションですが株式投資のリターンが5%だと48歳には
僕は、心の中で「早期リタイアするか」と思い立った時に1回、そこから7年ほど経過し本気で「よし、辞めよう」と決めた時にも1回、真っ先にしたアクションがあります。 それは自分が勤める会社の「就業規則」を確認することです。 今回、どういったことを懸念し確認したのかを綴りたいと思います。...
リタイア後は「今を大切にしたい」との気持ちが想像以上に強くなりました。 ただサラリーマンの頃も、似たような感覚はあって、それは「仕事の目標到達という圧を受け ”今の時間を無駄なく効率的に仕事する"」という意味で今を大切にはしていました。 なので、FIRE後のこの感覚が会社員時代と...
2023年は完全リタイアでまるまる過ごせた最初の年です。 見かけ上の金融資産は、2023年当初と年末時点での差分は僅か0.5%です。 ですが実態的にはその裏で「やりたいことをやりつくす」という大きな支出をしながら、円安や株高にも助けられた評価額増加分で打ち消しあっての差分です。 ...
2023年の家計がまとまりましたので公開します まず数字を並べて、その後解説入れます 収入 税引き後配当金 2474964円 税金還付 342754円 計 […]
FIRE後のライフスタイルは人の数だけあります。 でも大きく括れば、大多数のFIRE民は「窮屈でプレッシャーなる仕事」から離れたら「自由気ままに平穏に暮らす」を実践しています。 そんな僕も平穏なる日々のため、金融資産の75%を安全資産で運用する構成に換えるなどを経て、いまは資産評...
FIRE前の「お金を増やす」からFIRE後は「豊かな人生のためにお金を使う」へ移行するなか、時に「お金を思い切って使おう」と思ってもFIRE前の節約体質が邪魔をします。 それは、心に抵抗線が発生して支出規模を小さくしたり見送ったりするといった行動です。 でもその原因は、「節約体質...
2023年の1年間は「やりたいことをやり尽くす」と時間と労力の限り支出をしてみました。 そんな荒っぽい支出をする目的はある種の実験で、「お金に制約なくやりたいことをやり尽くせばセカンドライフの豊かさを最大化できるはずだ」という仮説検証です。 ちなみに「やりたいこと」とは贅沢三昧で...
現役時代の「お金を増やす」からリタイア後は「お金を使う」へ転換しました。 その転換は難易度が高く、お金を使うメンタル面も技術面も試行錯誤をしました。 DieWithZeroは意識しつつも、僕はそもそも全財産を使い切ることが豊かな人生だとは思っていません(同著もそれがポイントではな...
年収400万の人があと何年でFIREできるかシミュレーションしてみた
年収低いとFIREなんて夢のまた夢だよね…ノンノン!そんなことありません!これらを実践すれば数年で達成可能!
サラリーマン読者に大変申し訳ない話題ですが、ふと、自分がサラリーマン時代のこの時間(日曜日の夜から月曜朝)にしていた習慣を思い出しました。 それは 「仕事のTODOリスト」をざっと見直す です。 金曜日の退社前に次週TODOリストを作るので、月曜朝一にはリストをみて1週間の動きや...
完全リタイアから2年のいま、会社員にはとても戻れないと感じています。 その理由は「仕事という責任を負いたくない」というものです。 それは、仕事の責任を果たすことに伴う「承認欲求を満たす事(=必要とされていると感じる事)」が不要になったからだと思います。 今日はこの「会社員に戻れな...
このところ多拠点生活やアドレスホッピングなど、居住地に縛られないセカンドライフが気になる僕は、あらためて「持家」のメリット・デメリットについて検討しました。 経済的には、自分が居住する持家を転勤時に賃貸した経験から「同じ物件で自己居住と賃貸での経済的な差分がどの程度か」を出発点に...
必死で貯めたお金を使うのが怖い…どうすればいいの?良いお金の使い方なんてあるの?あります!幸せになるお金の使い方!
このところの株高続伸ではたして 「 投資でFIREしよう」といったブームが再燃するでしょうか? 僕はブーム再燃というより FIREの「幻滅期」を脱出して「回復期」に入る と思っています。 そもそもFIREは「ブーム」のような一過性のモノではなく、「お金があれば嫌な労働はしない」と...
リタイア生活を送っていると、自由時間も在宅時間も多いゆえペット(ネコやイヌ等)がいたら楽しいだろうなと時々想像します。 ですがやはりペットを飼うことに踏み切れないのは、リタイア生活では旅行など、自宅を長期間空けることが頻繁にあるからです。 今日はリタイア生活とペット飼育の相性につ...
本記事では 社畜ってどんな状態のこと?判断基準は? 社畜にならないためにはどうすればいいの? 社畜から脱した経験談を聞いてみたい といったお悩みをお抱えの方に向けてのものです。 ズバリ 会社依存状態を脱すれば、社畜にサヨナラできるかも です