Geldanlage: Sind die Immobilien oder Aktien wirklich lukrativ?

Die Vorhersage der zukünftigen Rendite ist je nach betrachteter Anlageklasse unterschiedlich komplex und aussagekräftig. Bei Anleihen wird die Rendite der Zukunft gekauft, weil sie beim Kauf bekannt ist. Sie errechnet sich aus dem Kaufkurs, dem Zins und dem Betrag, der zum Fälligkeitstermin an den Anleger zurückgezahlt wird. Unsicherheit besteht hinsichtlich der Tatsache, dass der Emittent nicht zahlungsfähig sein könnte, zum Zeitpunkt der Zins- oder der Rückzahlung. Für Immobilien oder Aktien dagegen ist der zukünftige Zahlungsstrom unbekannt, weshalb die Rendite nur abgeschätzt, aber nicht berechnet werden kann.