Wohnungsnot: Leerstand gehört dazu

Bevor die Aufregung um die fast zwei Millionen leer stehenden Wohnungen in Deutschland zu groß wird: Leerstand ist nicht gleich Leerstand. Denn nicht in jede leere Wohnung kann gleich jemand einziehen.

Zum einen findet sich gerade auf dem Land selten jemand, der dort einziehen möchte. Im Gegenteil: In manchen ländlichen Regionen werden Gebäude sogar schon abgerissen. Die Lage entscheidet mit über die Attraktivität einer Immobilie.

Zum anderen muss die leere Wohnung nicht im Zustand für den sofortigen Einzug sein. Nach der Auswertung des Statistischen Bundesamtes ware im Mai 2022 von allen leer stehenden Wohnungen nur etwas mehr als ein Drittel innerhalb der nächsten drei Monate für einen Bezug verfügbar. Dafür lassen sich viele Gründe finden. So waren für jede vierte leer stehende Wohnung Sanierungen oder andere Baumaßnahmen vorgesehen. Das braucht es auch, um Wohnungen aufzuhübschen oder diese im Sinne des Klimaschutzes energieeffizienter zu gestalten.