"집 내놓으실래요?" 뜻밖에 걸려온 전화에…집주인들 '분통' [돈앤톡]

"사모님, 부동산인데요. 집 내놓으실 생각 있으세요?"집주인이라면 한 번쯤, 동네에 있는 부동산 공인중개업소에서 이런 전화를 받아본 적 있으실 겁니다. 대체 부동산 공인중개사들은 소유주 전화번호를 어떻게 알고 전화했을까요.2022년 10월 입주한 의정부의 한 아파트. 이 아파트를 지은 한 건설사는 최근 이 단지를 분양받은 수분양자들에게 한 통의 문자 메시지를 보냅니다.문자 메시지의 내용은 이렇습니다.2022년 10월께 아파트 입주 과정에서 계약자의 개인정보(동·호수, 이름, 연락처 등)를 부동산 공인중개업소에 유출하는 범죄가 있었던 것으로 파악된다. 수사기관으로부터 개인정보가 유출된 정보 주체 명단을 전달받지 못해 개별 유출 통지를 진행하는 것이 매우 어려운 상황이나 유출로 의심되는 고객에 문자를 드린다.수사기관이 현장에서 유출된 명단을 즉시 회수해 추가 피해의 우려는 없을 것으로 판단되며, 보안프로그램, 시스템 접근 이력 등을 점검하고 개인정보 유출 방지를 위한 모니터링을 강화했다. 고객에 심려를 끼쳐 드려 진심으로 사과한다.이 단지에 입주민 A씨는 "어떻게 자기 집을 산 고객의 정보를 부동산 공인중개업소에 넘길 수가 있느냐"며 "말도 안 된다"고 분통을 터트렸습니다.이런 일은 재건축, 재개발 도시정비사업 과정에서도 심심찮게 발생합니다. 특히 조합원들의 정보가 무분별하게 부동산 공인중개업소에 새어나가는 경우가 꽤 많습니다.강동구 상일동 일대에 있던 주공 아파트는 재건축을 통해 2018~2021년까지 일제히 입주했는데, 이들 단지 가운데 한 가구를 소유한 집주인 60대 금모씨는 요즘도 부동산으로부터 연락받습니다.금씨는 &qu

"아파트 저층 고층 어디가 좋나요?"…글 올렸더니 난리가 났다 [오세성의 헌집만세]

부동산 커뮤니티에서 아파트 저층과 고층을 둘러싼 논쟁이 계속되고 있습니다. 저층과 고층 중에 어느 쪽이 실거주에 좋은 환경인지를 두고 저층을 옹호하는 이들과 고층을 선호하는 이들의 갑론을박이 끝나지 않는 탓입니다.최근 한 부동산 커뮤니티에는 '저층 고층 어떻게 생각하시나요'라는 글이 올라왔습니다. 글쓴이는 "고층과 저층 모두 경험했지만, 가구 수 대비 엘리베이터가 부족한 곳에 살아보니 고층이 지옥이었다"고 토로했습니다. 다른 누리꾼도 "엘리베이터가 고장이 나니 5층을 넘어가면 밖을 오가기가 쉽지 않았다"며 "엘리베이터가 멈춘 그 시기만큼은 저층이 너무나 부러웠다"고 말했습니다 "엘리베이터 기다리기 불편하고 건강에도 나쁘다는데 어떻게 살아요"저층을 선호하는 이들이 고층에 대해 가장 문제 삼는 것은 엘리베이터로 인한 불편입니다. 가구 수 대비 엘리베이터 대수가 적으면 올라가고 내려가는 데 불편이 크다는 지적입니다. 이러한 문제는 노후 아파트일수록 심한 편입니다. 1991년 제정된 관련 규칙에서는 계단실형 공동주택의 경우 계단실마다 1대 이상, 복도형인 공동주택에는 1대에 100가구를 넘는 100가구마다 1대를 더해 설치하도록 했습니다.쉽게 요약하면 계단식 아파트의 경우 한 층에 3가구 이상 있더라도 엘리베이터는 1대만 있으면 되며, 복도식도 199가구까지 1대만 설치해도 된다는 의미입니다. 이 규정은 2013년 더 많은 엘리베이터를 설치하도록 개정되면서 거주자 편의성이 개선됐지만, 이미 지어진 아파트에 소급 적용되진 않았습니다. 여기에 더해 낡은 엘리베이터의 느릿한 속도도 불편을 더하는 요인입니다.이는 고

부산 첫 '르엘' 생긴다…롯데건설, 한진CY부지 개발 착공

롯데건설은 지난달 31일 부산광역시 해운대 센텀 일대에서 (구)한진CY부지 복합시설 개발사업 착공식을 진행했다고 1일 밝혔다.롯데건설은 착공식을 시작으로 2030년 5월까지 약 67개월 간 옛 한진CY(Container Yard, 컨테이너 야적장) 부지에 지하 6층~지상 67층 규모의 아파트 6개동, 업무시설 1개동을 지을 예정이다.서울 강남권 외 지역에서 롯데건설의 하이엔드 브랜드 '르엘'을 적용하는 첫 단지인 '르엘 리버파크 센텀'이 들어선다. 르엘 리버파크 센텀은 총 2070가구 규모의 초고층 대단지다. 해운대의 새로운 랜드마크로 자리매김할 전망이다.단지엔 약 3500여평의 고급 커뮤니티 시설과 더불어, 조경, 외관 등 특화설계가 계획돼 있다. 수영강부터 단지를 통과해 동해선의 재송역까지 연결되도록 단지 내 조경을 수영강변대로 원형육교, 재송역 주변 숲과 연계해 조성한다. 원형육교와 숲은 시행사인 백송홀딩스가 추진하는 공공기여 시설로, 원형육교는 수영강과 단지를 연결하고, 숲은 동해선 선하지  정비를 통해 만들어진다. 뿐만 아니라, 커튼월이 적용될 초고층 전면부동의 옥탑부와 저층부, 업무시설, 단지 내 상가 등에는 미디어 파사드를 설치할 예정이다.롯데건설 관계자는 "르엘 리버파크 센텀은 부산에서 롯데건설의 하이엔드 브랜드인 '르엘'을 선보이는 첫 아파트 단지"라며 "그동안 롯데건설이 쌓아온 시공 노하우를 바탕으로 해운대를 넘어 부산의 랜드마크를 만들기 위해 최선의 노력을 다하겠다"고 말했다.이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com