강남 1만5000가구 출격…'로또 청약' 관심 쏠린다

그동안 공급이 뜸하던 서울 강남권에서 모처럼 분양 물량이 쏟아질 것으로 전망된다. 실거주 선호도가 높은 데다 분양가 상한제가 적용돼 시세차익까지 노릴 수 있는 게 매력이다. 분양 때마다 청약 경쟁률 신기록을 쓰는 이유다. 올 하반기에만 강남권에서 1만5000가구가 공급...

2024.07.21 17:11

지방 투자자들, 마·용·성보다 ㅇㅇㅇ 몰린다

서울 주택 공급 부족에 대비해 강남권과 ‘마·용·성(마포·용산·성동구)’ 등 핵심지의 ‘똘똘한 한 채’를 매입하는 추세가 뚜렷해지고 있다. 실수요자뿐만 아니라 서울 외 수도권과...

2024.07.21 17:10

"마감재값 줄이자" vs "결로 생겨"…재건축 조합 잡음

서울 재건축·재개발 사업을 추진 중인 정비사업 조합에서 마감재 선택을 두고 갈등이 커지고 있다. 최근 공사비 급등으로 조합원의 부담이 늘자 조합 차원에서 마감재를 바꿔 공사비를 조금이라도 낮춰보려는 움직임이 나타난다. 이와 달리 준공 후 하자 등을 우려해 ...

2024.07.21 17:10

"아파트 9000만원 싸게 샀다면 못 들어와"…이사차 막아선 까닭

신축 아파트 미분양이 늘어나면서 건설사들이 아파트 할인에 나서자 일반 분양자들이 분통을 터트리고 있다. 21일 부동산업계에 따르면 광주 남구 월산동에 위치한 A 아파트 건설업체와 시행사는 미분양 물량 80여가구에 대해 9000만원 할인분양에 나섰다. 이 단지는...

2024.07.21 14:46

공실률 낮추고 랜드마크로 만드는 부동산 밸류업 투자 전략 [한경부동산밸류업센터]

내 건물의 공실률을 낮추고, 랜드마크로 만드는 것은 건물주라면 누구나 갖게 되는 희망 사항입니다. 그러나 이를 실현하기 위해서는 단순한 투자와 관리 이상의 전략적 접근이 필요합니다.이번 시간에는 부동산 밸류업 투자 전략에 대해 필자가 실제 진행하고 있는 프로젝트를 토대...

2024.07.21 14:00

"앉아서 3억 번다"…판교·세종 '로또 줍줍'에 수십만명 몰릴까

수억원의 시세 차익이 기대되는 이른바 '줍줍'(무순위 청약)이 경기도 성남시와 세종시에 나올 예정이다.21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 22일 세종시에서는 총 4가구의 무순위 청약 물량이 나온다.'세종 리첸시아파밀리에 H3블록(산울마을6단지...

2024.07.21 13:40

"똘똘한 한 채"…서울아파트 매매 절반이 상승거래

6월 서울 아파트 거래 중 절반가량은 직전 거래보다 가격이 오른 상승 거래인 것으로 분석됐다.21일 부동산플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료(7월 18일 기준)를 분석한 결과, 지난 6월 서울 아파트 거래 중 상승 거래(동일 단지, 동일 면적에서 1년 이내 이뤄진 ...

2024.07.21 07:18

15억대 아파트, 1년 만에 가격이…마포구 집주인들 '환호'

지난달 서울 아파트 거래량이 3년 7개월 만에 가장 많은 것으로 집계됐다. 25개 자치구 중에선 마포구 아파트 상승 거래 비중이 가장 높았다.21일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료(18일 기준)를 분석한 결과에 따르면 지난달 서울 아파트 거래 ...

2024.07.21 07:16

"매달 신고가 쏟아져"…박보검도 반한 강북 대장 아파트 [집코노미-핫!부동산]

서울 강남권을 중심으로 시작된 집값 상승이 서울 전역으로 들불처럼 번지고 있다. 시발점이 된 강남은 집값이 잡을 수 없을 만큼 높아지자 상대적으로 가격이 저렴한 강북 지역으로 매수세가 몰리며 직주근접성이 뛰어난 아파트를 중심으로 신고가 거래가 속출하고 있다.20일 국토...

2024.07.21 06:57

7천건 육박한 서울아파트 매매, 절반이 상승거래…신고가는 9%

6월 계약건수, 43개월만에 최대…한 채당 평균 거래금액 12억원 넘어 6월 서울 아파트 거래량이 3년 7개월 만에 최대 수준으로 늘어난 가운데 6월 거래 중 절반가량은 직전 거래보다 가격이 오른 상승 거래인 것으로 분석됐다. 21일 부동산플랫폼 직방이 국토교통부 실거...

2024.07.21 06:15

반포주공에 무슨 일이…재건축 조합원 갈등 '시끌' [이슈+]

서울 재건축·재개발 사업을 추진 중인 정비사업 조합에서 마감재 선택을 두고 갈등이 커지고 있다. 최근 공사비 급등으로&nb...

2024.07.20 20:04

"당첨되면 돈 번다" 관심 폭발…벌써부터 난리난 '이 동네'

그동안 공급이 뜸했던 서울 강남권에서 모처럼 분양 물량이 쏟아질 전망이다. 실거주 선호도가 높은 데다 분양가 상한제가 적용돼&...

2024.07.20 14:06

"똘똘한 한 채" 서울 몰려오더니…아파트 쓸어간 '큰손' 정체

서울 주택 공급 부족에 대비해 강남권과 ‘마·용·성(마포·용산·성동구)’ 등 핵심지의 ‘똘똘한 한...

2024.07.20 12:26

부동산 투자의 첫걸음: 나의 투자 성향 파악하기 [한경부동산밸류업센터]

부동산투자 여정의 첫걸음으로, <부동산 중개인>과의 상담 전에는 철저한 준비가 필수입니다.예비 투자자는 자신의 자본(equity) 대비 금융기관으로부터 조달할 수 있는 대출(leverage)을 어느 정도 비율로 활용할지에 대한 중요한 재무적 결정을 내려야 합니다.높은 ...

2024.07.20 10:20

"★건축가가 만드니 다르네"…장윤정, 100억대 빌라 산 까닭 [집코노미-핫! 부동산]

서울 용산구 서빙고동에 있는 고급 빌라 '아페르 한강'에 연예인들이 몰리고 있다. 최고 120억원에 달할 만큼 가격이 높지만 '희소성'에 주목하고 있다는 설명이다.19일 부동산업계에 따르면 용산구 서빙고동에 있는 아페르 한강은 지하 5층~ ...

2024.07.20 08:08

서영재 DL이앤씨 대표, 두달 만에 사임

서영재 DL이앤씨 대표(사진)가 취임한 지 두달 만에 사의를 밝혔다.19일 건설업계에 따르면 지난 5월 취임한 서 대표가 최근 사표를 제출한 것으로 알려졌다. 서 대표는 LG전자 전무 출신이다. 건설업 경험은 전혀 없다. DL이앤씨는 신사업 발굴·육성과 리...

2024.07.19 18:15

1인가구 시대…'셀프스토리지' 투자가 뜬다 [수익형 부동산 점검②]

최근 수익형 부동산 상품인 지식산업센터 공급이 늘어나면서 투자자들의 관심도 높아지고 있습니다.아직도 공실이 넘쳐나면서 부정적인 시선을 받고 있는 상황에서 어떻게 현명한 투자를 해야 할지, 취재기자와 이야기 나눠보겠습니다.부동산부 성낙윤 기자 나왔습니다.성 기자, 지식산...

2024.07.19 17:34

'강남 마지막 노른자' 개포·일원 재건축 '속도'

서울 양재천 남쪽 개포동과 일원·수서동에는 준공 30년 안팎의 노후 단지가 적지 않다. 발전 가능성이 높아 ‘강남의 마지막 노른자 땅’으로 불리는 곳이다. 개포동과 일원·수서동 일대 노후 아파트가 최근 안전진단을 통과하고 ...

2024.07.19 17:16

대구 분양시장에 훈풍 부나…'대명자이' 보름새 계약 300건

‘미분양 무덤’으로 불리는 대구에서 미계약 아파트가 줄어들고 있는 것으로 나타났다. 공급 과잉 문제가 일부 해소된 데다 공사비 급등으로 분양가가 치솟으면서 기존에 공급된 아파트로 수요가 몰리고 있다는 분석이 나온다.19일 국토교통부에 따르면 지난 ...

2024.07.19 17:16

'2차례 유찰' 가덕도 신공항 공사, 결국 입찰조건 완화한다

정부가 가덕도신공항 부지조성 공사의 공사기간과 10대 건설사 공동수급 등 입찰조건을 결국 바꾸기로 했다. 2회 연속 유찰이 발생하자 건설업계 요구사항을 받아들여 일부 요건을 완화하기로 한 것이다. 2029년 개항에는 문제가 없도록 하겠다는 게 정부 입...

2024.07.19 17:15